Kaufpreis 529.000 €
33689 Bielefeld
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Bielefeld-Sennestadt, Nähe Schloß Holte. 30er Zone . Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. gute Verkehrsanbindung Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Stellplätze- Keller- Garten mit Teich- Kaminofen- Einbauküche Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1996, befindet sich in einer ruhigen Lage von Bielefeld-Sennestadt, in der Nähe von Schloß Holte. Es präsentiert sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und steht auf einem großzügigen Grundstück von 653 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², aufgeteilt in ca. 93 m² im Erdgeschoss und ca. 77 m² im Dachgeschoss, bietet es viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine komfortable Fußbodenheizung aus und beherbergt einen großen Wohnraum, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das einladende Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse, die in den idyllisch angelegten Garten mit einem kleinen Teich führt - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.Das aktuell nicht bewohnte Dachgeschoss wurde im Jahr 2001 ausgebaut und erweitert die Wohnmöglichkeiten dieses Hauses erheblich. Es eignet sich ideal als separate Einliegerwohnung und ermöglicht somit eine Nutzung wie bei einem Zweifamilienhaus.Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses attraktiven Objekts gehört ein Vollkeller, der teilweise beheizt ist und zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Eine großzügige Garage mit Bodenraum sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Lagerplatz.Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, Wohnkomfort und Ruhe in einer schönen Wohnlage zu genießen. Ob als großzügiges Familienheim oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
