Kaufpreis 595.000 €
26129 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Drögen-Hasen-Wegs in der Nähe der Haarenniederung. Die hochwertige Nachbarbebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern.Der Campus Wechloy der Universität Oldenburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Das angrenzende Naherholungsgebiet an der Haarenniederung lädt zum entspannten Spazieren und zum Joggen ein.Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 3,4 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die niederländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage, welches Sie sofort beziehen können? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie im Angebot!Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 errichtet, ca. 1972 umgebaut und 2023 ansprechend vom jetzigen Eigentümer modernisiert. Aufgrund des guten Zustandes kann das Haus ohne weitere Renovierung bezogen werden. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer nebst Wintergarten, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 163 m² verteilen. Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich aufgrund des vorhandenen Grundrisses optimal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem angrenzenden, beheizten Wintergarten. Vom Wintergarten öffnet sich der Blick in den großzügigen Garten. Der Carport, die Garage und der Keller runden dieses exklusive Angebot ab. Das schön gelegene und nach Süden ausgerichtete Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von ca. 630 m². Das Grundstück wird durch einen Zaun und mehrere Hecken schön eingefasst.Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 53,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 4.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 1.25, Distanz zum Flughafen: 13.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.66, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.09, Distanz zur Hauptschule: 12.11 Provision: provisionsfrei
