Kaufpreis 245.000 €
94554 Moos
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.Versorgungseinrichtungen:Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in den nahe gelegenen Städten Plattling und Osterhofen erledigt werden. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung zur A3. Ausstattung: Erdgeschoss/Kellerbereich:Diele, Waschküche, Keller, Kellerraum mit Öltanks und Druckkessel, Zugang zur Garage.Obergeschoss mit ebenerdigem Ausgang:Bad/WC mit Badeofen, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ofenanschluss und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Diele, TreppenhausDachgeschoss:Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum BalkonSpeicher:Über dem Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Speicherraum.Grundstück:Die Immobilie dürfte bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen sein. Das Grundstück befindet sich einer Siedlungsrandlage mit wunderschönem freiem Blick über die weitere Umgebung. Objekt: Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: in den Wohnräumen Kunststofffenster 2017, im Treppenhaus und im Kellerbereich alte Holzfenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden und Teppich, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Einzelölöfen, Wohnfläche: ca. 150 m² + Vollkeller, Grund: ca. 853 m² Sonstiges: Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Konstellation und der Größe des Objektes kann dieses sowohl für Privatzwecke wie auch für Kapitalanleger sehr gut genutzt werden.Energiekennwerte:Art des vorliegenden Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf:232,4 kWh/(m²a)Energieträger: ÖlBaujahr Wohngebäude: 1966Baujahr Anlagentechnik: 1966Energieeffizienzklasse: GMaklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.Verkaufspreis: 245.000,00 €Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
