Kaufpreis 780.000 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese zauberhafte Immobilie präsentiert sich in idyllischer Waldrandlage von Korschenbroich und verspricht ein harmonisches Familienerlebnis. Umgeben von Natur, darunter der malerische Hannenpark, bietet das Anwesen kurze Wege zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In nur 2 Minuten erreichen Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr, während die nächste Autobahnauffahrt lediglich 10 Minuten entfernt liegt. Der S-Bahnhof ist in 4 Minuten erreichbar, und sogar der Düsseldorfer Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einem idealen Standort für Berufspendler macht.Die Infrastruktur wird durch die Nähe zum nächsten Rewe-Supermarkt perfekt abgerundet, was den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern bequem abdeckt. Zudem befindet sich ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders vorteilhaft ist.Dieses Einfamilienhaus bietet somit nicht nur ein charmantes Zuhause inmitten der Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen - ein wahres Juwel für Komfort und Lebensqualität. Ausstattung: ++ Offener Kamin++ Garten mit altem Baumbestand++ 2 Balkone++ Große Garage++ Außenstellplatz++ Keller++ Büro Im Kellergeschoß (gr. Fenster)++ Gäste-WC++ 3 Meter hohe Fenster++ 5 Meter Deckenhöhe Objekt: Herzlich willkommen in diesem architektonisch beeindruckenden und außergewöhnlichen Haus, direkt am Waldrand! Die Wohnfläche erstreckt sich über 150 m² und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kaminecke (3 Stufen tiefer gelegen), ein Eßbereich und eine Eingangshalle mit Galerie sowie und ein Büro im EG. Zusätzlich bietet das Haus ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoß haben Sie die Möglichkeit ein zusätzliches Büro einzurichten.Die einzigartige Eingangshalle mit einer wunderschönen Treppe zur Galerie, die über 5 Meter Raumhöhe sowie die Betonstil- und Glasbausteinelemente machen dieses Haus zu einer umwerfenden Meisterleistung der Architektur. Die halbrunde Treppe zum Kellergeschoss wird dank der Designerlampe zu einem Blickfang der Extraklasse. Der Blick von der Kaminecke in den angrenzenden Wald sucht seinesgleichen, und bis zu 3 Meter hohe Fenster vermitteln das Gefühl, mitten im Garten / Wald zu sitzen.Die freischwingende Treppe zum ersten Obergeschoss endet an einer einladenden Galerie, die einen Blick auf die Schönheiten des Hauses ermöglicht. Über das Obergeschoss gelangt man zu einem der beiden Balkone, der mit seinem trauhaften Ausblick ein Highlight dieses Hauses darstellt.Die großen Fenster, alle mit Rollläden, öffnen den Blick in einen zauberhaften Garten. Das Grundstück selbst ist nicht einsehbar, was absolute Privatsphäre gewährleistet. Der wunderschöne alte Baumbestand schafft eine idyllische Kulisse.Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenstellplatz, die praktische Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten.Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten einer privaten Oase am Waldesrand. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inkl. MwSt
