Kaufpreis 740.000 €
94327 Bogen
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 740.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das stattliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Bogen. Neben einem großen Garten steht Ihnen eine große Doppelgarage mit Treppe zum Keller sowie Eingang zum Haus zur Verfügung. Das große Haus ist voll unterkellert und mit hochwertigen Materialien erbaut worden. Das Erdgeschoss ist sehr offen und edel geplant worden. So hat man vom Flur aus einen offenen Durchgangsbereich ins Wohnzimmer, Treppenhaus ins Obergeschoss/Untergeschoss und rechter Hand den Zugang zum Gäste-Zimmer mit Terrassenzugang, Garagenzugang sowie zum Bad im Erdgeschoss. Das edle Bad verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zur Essküche mit hochwertiger Einbauküche. Auch die Terrasse kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Das lichtdurchflutete Obergeschoss besticht mit großen Fensterflächen und hellem Boden im Flur. Vom Flur aus erreicht man beide Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie separater Tür zum Bad. Auch vom Flur aus erreicht man das grazile Bad mit bodentiefer Dusche, freistehender Wanne, WC, Waschbecken sowie Tageslichtfenster. Der Keller der Immobilie bietet noch einen Waschraum/Technikraum mit Treppe zur Garage, zwei Hobbyräume sowie ein Bad mit Sauna und Dusche. Ausstattung: - Einfamilienhaus mit ca. 153,65 m² Wohnfläche- Grundstückgröße: Ca. 596 m²- Baujahr: 2015- Besonderheiten: Voll unterkellert, Walmdach mit isolierter Dachbodendecke, Doppelgarage mit Treppe zum Keller sowie Hauszugang, Wärmedämmputz, separater Kamin für Holzofen vorhanden- PV-Anlage mit ca. 4,77 kW/p vorhanden- Heizung: Gas-Zentralheizung (Erdgas) aus dem Jahre 2015, Fußbodenheizung- Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollos (ausgenommen Keller)- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen, Laminatboden und Vinylböden- TV-Anschluss und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden- Glasfaserleitung vorhanden- Wallbox für E-Fahrzeuge vorhanden Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
