Kaufpreis 250.000 €
92224 Amberg
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Amberg, am Ortsrand von Raigering. Der für seine Traditionen und das ländliche Flair bekannte Stadtteil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten: der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ein Getränkefachmarkt, Bäcker, Metzger und ein Lebensmittel-Discounter befinden sich in der nahen Umgebung. Mit dem Auto oder der guten Verkehrsanbindung des ÖPNV sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Amberger Innenstadt oder auf der "grünen Wiese" im Gewerbegebiet-Ost. Ihre Freizeit verbringen Sie entweder in den zahlreichen Raigeringer Vereinen oder genießen die Natur im nahe gelegenen Krumbachtal. Ausstattung: - Voll ausgebautes Dachgeschoss- Voll unterkellert mit Außentreppe- Holzfenster mit 2fach-Verglasung- Kachelofen im Wohnzimmer- Pergola im Garten- Garage Objekt: Hier können Sie Ihre Kreativität nach Lust und Laune ausleben! Im Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 empfängt Sie die großzügige Diele mit separater Garderobe und dem Gäste-WC. Zu Ihrer Rechten erwartet Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Schlafzimmer.Auf der linken Hausseite befindet sich die Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Anschluss finden Sie das große Wohnzimmer mit Kachelofen. Ihre Freizeit genießen Sie im Garten. Entspannte und sonnige Stunden sind hier garantiert! Die Pergola mit Überdachung und Sichtschutz verspricht Platz für gesellige Runden mit Familie und Freunden.Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das Sie individuell nach Ihren Wünschen als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Ein großer Abstellraum bietet wertvollen Stauplatz. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Großzügige Staufläche finden Sie im Keller, der auch bequem vom Garten aus erreichbar ist. Hier befinden sich 3 Kellerräume sowie ein zusätzlicher Trockenraum.Aktuell befindet sich in der Doppelhaushälfte keine Heizungsanlage, diese müsste nach Erwerb installiert werden.In der eigenen Garage findet Ihr Auto geschützt und sicher seinen Platz. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
