Kaufpreis 810.250 €
25980 Sylt
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2023
Kaufpreis: 810.250 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Inselhauptstadt Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde / Insel Sylt und hat ca. 9.000 Einwohner. Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Ausstattung: Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie im Zusammenhang mit dem Exposé. Objekt: Moderner Neubau mit historischer Sylter Backsteinvilla von 1888: 15 hochwertig möblierte 1-3 Zimmer-Apartments, davon 14 Ferien- und eine Dauerwohnung. Die meisten Wohnungen sind über 2 Etagen gebaut, mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen/Dachterrassen in den oberen Einheiten.Zukunft braucht HerkunftDer Name THE TONI ist eine Reminiszenz an die Vorgeschichte des historschen Gebäudes: Über 40 Jahre lang war das Restaurant Toni ein beliebter Treffpunkt. Nun entsteht hier ein einzigartiges Ensemble aus alt und neu. Ein echtes Unikat auf Sylt, das gleichermaßen traditionelle Werte erhält und zukunftssichere Werte schafft.Lifestyle trifft PrivatsphäreBereits in der unmittelbaren Umgebung des THE TONI wird das lässige Lebensgefühl der Insel spürbar. Die hochwertigen Apartments entstehen in Westerland, mittendrin im kulturellen und gesellschaftlichen Zentrum Sylts und doch unweit von Dünen und Meer.Zeitlos zeitgenössischVon der sattroten Klinkerfassade mit den farblich abgesetzten Fensterbögen bis zum markanten halbrunden Erker: die Gestaltung der ehemals alleinstehenden Stadtvilla ist auch nach 135 Jahren noch ein ästhetisches Glanzstück. Der stilechte Neubau schließt sich elegant an, zitiert viele klassische Elemente wie das charakteristische Gesimsband des Altbaus und hat doch seinen ganz eigenen Charakter: die stufenweise Anordnung der Wohnungen, die sonnigen Dachterrassen, die klare Symmetrie. Ein Gesamtkunstwerk, das den Bogen der Architektur des späten 19. Jahrhunderts in die gegenwärtige Baukultur spannt.Attraktive Schnitte mit individuellem CharmeIm Inneren dieser einzigartigen Gebäudekonstellation befinden sich 15 exklusive Ferienwohnungen - von der Altbauwohnung mit Erker über Ein- bis Zwei-Zimmer-Apartments bis zum Penthouse über zwei Etagen. Durchdachte Grundrisse mit Flächen von 40-95 m², ergänzt durch reizvolle Freiflächen oder sonnige Dachterrassen. Kaum ein Wohnungsschnitt gleicht dem anderen, passend für individuelle Wünsche und Bedürfnisse.Vollendete NonchalanceDas geschmackvolle Interior Design greift das natürliche Farbenspiel der Nordseeinsel auf. Warme, erdig-sandige Farbtöne wie der endlose Sandstrand oder das markante rote Kliff. Grün- und Blautöne, die an Dünengras un den weiten Himmel über Sylt erinnern. Edles Gold wie die untergehende Sonne, die sich im Meer spiegelt. In enger Zusammenarbeit mit einem renommierten Interior Designer aus Belgien entstand ein lässiges Interior-Konzept, welches Natürlichkeit und kosmopolitisches Flair vereint. Ein stilsicheres Ambiente für gehobene Ansprüche.Nach Hause reisenDurch die bodentiefen, französischen Fenster fällt das Licht auf feinstes Fischgrätparkett. Edle Möbel laden zum Entspannen ein. Ausgewählte Accessoires zeugen von Stilbewusstsein. Die Küchen von einem deutschen Luxushersteller überzeugen mit zeitloser Eleganz und hohem technischen Komfort. Effektvoll kombinieren die Badezimmer italienisches mit skandinavischem Design. Jede Wohnung ist ein individuelles Refugium - für eine anspruchsvolle Zielgruppe, die sich auch im Urlaub die hohen Standards des eigenen Zuhauses wünscht.Große DetailsIn jedem Realisierungsstadium, von der Planungsphase bis zur Umsetzung, wurde dabei auf beste Qualität geachtet. Das gilt für Architektur und Interior Design ebenso wie für die Ausführung der Handwerksarbeiten und die Auswahl der Materialien. Denn schließlich sind es die Details, die ein Gebäude in eine außergewöhnliche Immobilie verwandeln.Erholsam effektivEin Investitionsobjekt wie THE TONI ist nahezu einzigartig auf Sylt. Nicht nur die Lage auf der international beliebten Ferieninsel, sonder vor allem auch die besondere Kombination - Stadtvilla trifft Penthouse-Wohnung - steigern die Begehrlichkeit des Ensembles und verwandeln die sehr hochwertigen Wohneinheiten in eine wertstabile Geldanlage. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
