Kaufpreis 189.000 €
10318 Berlin
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In fußläufiger Nähe zum Tierpark liegt die Wohnung sehr zentral und gut angebunden. In 20 Minuten erreicht man den Alexanderplatz, mit Bus und Bahn sind es nur 25 Minuten mehr.Der familienfreundliche Bezirk Karlshorst, u.a. bekannt durch seine Trabrennbahn, vereint Architektur verschiedener Epochen von prächtigen Villen und Mietshäusern der Gründerzeit über Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre bis hin zu klassischen Eigenheimgebieten.Der Ortsteil ist idyllisch und sehr grün, es befinden sich Tierpark und kulturelle Einrichtungen wie z.B. das Theater Karlshorst in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen aller Stufen bis hin zur Hochschule für Technik und Wirtschaft sind nicht weit. Objekt: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 41 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, das sich durch zahlreiche Fenster zum Innenhof angenehm hell und luftig präsentiert. Besonders attraktiv ist der große Wohnbalkon, der ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist und ausreichend Platz bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil, das sich im Untergeschoss des Hauses befindet.Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und muss nur noch neu eingerichtet werden.Zusammenfassend ist die angebotene Wohnung eine attraktive Option für Menschen, die eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit einem großen Balkon suchen und die Möglichkeit nutzen möchten, ihr Zuhause ganz nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt durch seine Lage in einem aufstrebenden Bezirk Berlins interessant. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 41,00 m², Grundstücksfläche: 774,00 m², Sonstige Fläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², beheizbare Fläche: 41,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
