Kaufpreis 904.208 €
61440 Oberursel (Taunus)
Zimmer 5
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 904.208 €
Zimmer: 5
Größe: 203 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Es ist nur eine Doppelhaushälften mit Grundstück mit Südausrichtung im Ortsteil Oberursel-Oberstedten geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch und ohne Bonitätsnachweis keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. (Zugriff auf Grundstücke in Ortsteilen von Wehrheim, direkt in Usingen Stadt, Neu-Anspach) verfügbar.Unsere Grundstücksdatenbank verfügt ständig über mehr als 400 Grundstücke in Hessen. Diese wird ständig aktualisiert. Ausstattung: Das Haus wird mit dem Dienstleistungspaket Aktiv Time (technikfertig) angeboten.Wichtig: Die Materialien für den kompl. restlichen Ausbau sind bereits im Preis enthalten.Natürlich können wir auch andere Ausbaustufen, bis zum bezugsfertigen Haus über einen Netzwerkpartner anbieten. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und wir ermitteln den genauen Hauspreis mit Ihren Wünschen.Zur Standardausstattung gehören:Luft-Wasser-WärmepumpeAttraktive Markenküche mit Miele EinbaugerätenKontrollierte Be-/EntlüftungsanlageEffizienzhaus Bau-SicherheitspaketArchitektenleistungBlower-Door-TestEchtholztreppeDreifach verglaste Fenster inkl. Alu-RolllädenAusbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten), iPad inkl. Ausbauanleitung als E-Book Objekt: Anfang Textanalyse:Dieses traumhafte Doppelhaus besticht durch eine moderne Gestaltung und ist ideal für alle, die nach einem energieeffizienten Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick suchen. Mit einer Wohnfläche von 203,73 m² und einem großzügigen Grundstück von 383 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Vorteile dieser Bodenbeläge sind offensichtlich: Fliesen sind leicht zu pflegen und sehr robust, Laminat verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und lässt sich mühelos reinigen, während Teppichboden für Gemütlichkeit und Behaglichkeit steht.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die für ihre hohe Energieeffizienz bekannt ist. Dadurch wird der Energieverbrauch minimiert und die Betriebskosten niedrig gehalten. Zusätzlich erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass es besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend ist.Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberursel-Oberstedten mit fußläufiger Einkaufsmöglichkeit. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung.Im Angebotspreis ist das Dienstleistungspaket Active Time (technikfertig) enthalten. Dieses Paket umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Gegen Aufpreis können zusätzliche Dienstleistungspakete hinzugebucht werden - je nachdem, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Experten von allkauf beauftragen wollen.Zusammenfassend beeindruckt dieses Doppelhaus durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zentrale Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, sollten Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses. Sonstiges: Bauen mit allkauf bedeutet:Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:"Haustypen" für jeden GeschmackProfessionelle AusbaupaketeFestpreis- & LiefergarantieExzellente AusstattungEigenkapital durch EigenleistungFast 40 Jahre ErfahrungBauen zu fairen KonditionenNatürlich bauen, gesund lebenMehr als 23.000 gebaute HäuserPersönliche Beratung direkt vor Ort Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
