Kaufpreis 595.000 €
40223 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In der Gogrevestraße werden wir mit einem neuen Wohnkonzept Akzente setzen. Als Projektentwickler für Wohnkonzepte haben wir intensiv über Möglichkeiten nachgedacht, wie wir überzeugende Architektur und Smart-Home-Lösungen mit einem zeitgemäßen Mobilitätskonzept verbinden können. Das Ergebnis findet sich in der Gogrevestraße wieder.Intelligente Grundrisse in sehr guter Lage werden kombiniert mit smarten und fortschrittlichen Wohnideen. So bietet unser Neubauprojekt neben einer hochwertigen, modernen Ausstattung auch 2 absolute Besonderheiten. Zum einen werden alle Wohnungen Smart-Home-Ready gemacht. Das Busch-free@home System von Busch-Jäger ermöglicht Ihnen viele Optionen zur digitalen Steuerung Ihrer Wohnung. Und das Beste dabei ist: Sie bestimmen selbst in welchem Umfang. Ob Licht, Sicherheit, Heizung etc. Sie selbst entscheiden ob und in welchem Umfang Sie Ihr home smart machen wollen.Lassen Sie den Stau in der Stadt links liegen und sparen Sie Zeit mit unserem ausgeklügelte Mobilitätskonzept.Wir bieten exklusiv unseren Eigentümern, Mietern und Bewohnern ein umfassendes Mietangebot an E-Bikes, E-Lasten-Pedelecs und einem E-Car. Für diejenigen, die selber ein Elektro-Auto fahren oder in Zukunft fahren wollen, so haben wir auch dafür eine smarte Idee. Jeder Stellplatz in der Tiefgarage wird für eine Elektro-Ladestation vorgerüstet. So genießen Sie alle Freiheiten für den Kauf Ihrer ganz persönlichen Wallbox. Lagebeschreibung: Die gute Anbindung an die City spricht hier für sich selbst. Ganz gleich ob Sie für den Einkaufsbummel die Düsseldorf Arcaden oder die Kö bevorzugen - beides liegt hier in fußläufiger Entfernung. Ebenso die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus, S-Bahn und U-Bahn sichergestellt. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen 46 und 57 sind schnell erreichbar und ermöglichen einen schnellen überregionalen Verkehr. Ein echter Mehrwert ist die Nähe zur Düssel und dem Volksgarten, der einen hohen Freizeit- und Naherholungswert bietet. Ausstattung: + Smart-Home-Ready+ E-Mobilitätskonzept bestehend aus: E-Bikes E-Lasten-Pedelecs E-Car+ Barrierefrei+ Balkon/Terrasse+ Ruhige Innenhofanlage+ Fernwärme mit Primärenergiefaktor 0+ Fußbodenheizung+ Parkettboden + Video-Gegensprechanlage + Elektrische Rollläden + Fahrstuhl vom Keller bis ins oberste Geschoss + Hochwertige Badausstattung+ Tiefgarage mit 46 Stellplätzen Sonstiges: Seit 55 Jahren entwickeln wir erfolgreich Immobilien – von der Grundstücksakquisition bis hin zum Verkauf des schlüsselfertigen Objektes. Unser Fokus liegt auf Quartiersentwicklungen, Einzelneubauten und Revitalisierungen im Wohnungs- und Gewerbebau. In fünf Jahrzehnten ist eines unverändert geblieben: Die Suche nach einer guten Idee. In unserer Ideenwerkstatt entstehen aus innovativen Konzepten maßgeschneiderte Immobilien, die sich nahtlos in das Stadtbild einfügen. Unsere Projekte werden immer auf den Standort und die Ansprüche der zukünftigen Nutzer zugeschnitten. Die Kunst liegt darin, die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Interessen in ein ausgeglichenes Verhältnis zu bringen. Rechtliche, wirtschaftliche, gestalterische und qualitative Gesichtspunkte müssen in einem Prozess berücksichtigt werden, an dessen Ende eine dauerhaft nutzbringende und wertschöpfende Immobilie steht. Wir sind erst zufrieden, wenn wir mit Recht sagen können: „Mehr geht nicht“. Provision: provisionsfrei
