Kaufpreis 679.000 €
12623 Berlin
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Fußläufig erreichbar:HabermannseeUlmen GrundschuleKita Ulmenstraße108 Bus Richtung Elsterwerdaer Platz ( Biesdorf Center) und Waldesruh (Erpetal)ZahnarztAllgemeinmedizinerKinderarztApothekeZeitungsladenPostDönerladenRestaurant KachelsetzerAldi, LidlTankstellePhysiotherapieOma Annie´s KindercafeBlumenbiene Sabine MenzelFriseurU5 in 15 min erreichbar Ausstattung: Dachboden ausgebaut (Beleuchtung, Tapeziert, Holzdielen, gedämmt)Kunststofffenster mit FenstersprossenDachflächenfenster Velux aus HolzRollläden elektrisch im EG, oben keineFußbodenheizung im gesamten Haus Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Küche, Flur und TerrasseLaminat im Wohnzimmer, Büro, SZ und KinderzimmernTeppichboden im Büro (DG), Flur (DG)Treppe aus Buchenholz (offen)Deckenhöhe 2,53m Objekt: Willkommen zu Ihrem Traumhaus!Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 6 Zimmern, die über 2 Etagen verteilt sind. Das Haus ist auf einem Einzelgrundstück rechteckig geschnitten und verfügt über eine gepflegte Außenanlage, die einfach bezaubernd ist.Das Satteldach, das Haus und der gepflasterte Hof mit Garage und Carport sorgen dafür, dass Ihr Auto jederzeit sicher und geschützt ist. Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, werden Sie schnell feststellen, dass Sie auch bei schlechtem Wetter den Garten genießen können, da die gesamte Terrasse überdacht und gefliest ist.Auch der Pool ist überdacht und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, so dass Sie ihn das ganze Jahr über nutzen können. Der Teich, die zwei Brunnen und der zauberhafte Garten sind eine Oase der Ruhe und Entspannung.Im Haus selbst finden Sie eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer/ Büro, ein großes Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden bietet reichlich Platz für Hobby und Abstellraum.Dieses Haus verfügt auch über einen Glasfaseranschluss sowie einen verzinkten Gartenzaun mit Elektrik zum Gartentor verlegt.Sie werden die Gastherme von Junkers und den 120-Liter-Warmwasserspeicher zu schätzen wissen, da sie eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleisten.Dieses Traumhaus ist perfekt für Familien, Paare und alle, die ein luxuriöses Zuhause suchen, das voller Charme und Persönlichkeit ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern! Sonstiges: Modernisierung:Poolüberdachung 2021Terrassenüberdachung 2020Bruchsteinplatten ( Poolumrandung 2021)Schlafzimmerboden 2018 erneuertKüche gemalert 2016Gastherme regelmäßig gewartet und instand gesetzt (fast komplett erneuert)Waschbecken und Wasserhahn 2021 in den Bädern und in Küche erneuert 2020Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank 2020Fassade gestrichen 2012Terrassenschiebetür in der Küche 2020 eingebaut Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 24,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
