Kaufpreis 560.000 €
04288 Leipzig
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier zieht Behaglichkeit ein.In den neu gebauten Reihenhäusern am Zuckelhausener Ring erwartet Sie auf ca. 120 qm (Haus 5, Ecke rechts aussen) über drei Ebenen eine gemütliche Wohnatmosphäre.Diese wird repräsentiert durch den Parkettfußboden aus massiver Eiche und die Podesttreppe. Über eine Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung und Fenster mit 3-Fach-Verglasung sind warme Füße garantiert. Des Weiteren lässt sich die Raumtemperatur auch an heißen Tagen bequem über eine Klimaanlage regulieren.Eine Loggia sorgt für Entspannung und Ruhe im Grünen.Die 4 Zimmer werden komplettiert durch ein modernes Tageslichtbad mit Fenster nebst Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie einer am Schlafzimmer befindlichen Ankleide.Durch die motorisierten Außenjalousien von Somfy wird Ihr Zuhause noch komfortabler – Schutz Ihrer Privatsphäre, Regulierung des Lichteinfalls und damit Schutz vor Sonnenhitze, Steuerungsmöglichkeit aus der Ferne über das Smartphone per App.Ihr Fahrzeug steht sicher in einer eigenen Garage innerhalb des eingezäunten Grundstückes.Hinweis: Die Angaben der Grundstücksflächen sind Circa-Werte. Lagebeschreibung: Im südöstlichen Teil der Stadt Leipzig erstreckt sich der Ortsteil Holzhausen mitrund 6600 Einwohnern und einer Fläche von 12,9 km². Der Leipziger Stadtteil ander östlichen Rietzschke gelegen setzt sich aus den zwei ehemaligenGemeinden Holzhausen & Zuckelhausen zusammen, welche sich im Jahre 1934vereinigten. Seitdem wuchs der Ort zusammen und es entstanden um die beidenDorfkerne neben kleinen Villen und Gutshöfen zahlreicheEinfamilienhaussiedlungen, welche heute das Ortsbild prägen und Holzhausenzu einer attraktiven Wohngegend machen.Das ländliche Flair gepaart mit der Nähe zur Stadt ist perfekt für Familiengeeignet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Grundschule, Kindergarten und Sportvereine befinden sich in nähererUmgebung. Nicht weit entfernt liegen der Markkleeberger See und derStörmthaler See, welche zu entspannenden Wochenendausflügen einladen.Unser Tipp – für köstliche Abende, auch im Grünen – das italienischeRestaurant "Sole Mio" in Holzhausen. Ausstattung: - effizienter Neubau- Loggia- Wärmepumpe- Klimaanlage!- Garage- Fernbedienung von Somfy- 3 – Fach – Verglasung- Bodenbelag Eichenparkett massiv- Fußbodenheizung- Holzpodesttreppe- Bad mit Badewanne, Rainshower-Dusche, Doppelwaschbecken- bodentiefe Fenster- Gäste-WC mit Rainshower-Dusche, Fenster- Schlafzimmer mit Ankleide- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Provision: 19813,50 €inkl. 19% MwSt.
