Warmmiete 3.300 €
81827 München
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Warmmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 2.890 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung:S-Bahnstation (S4, S6) Gronsdorf ca. 850m entferntBus 185 Turnerstr.Bus 193/N79 Bahnstraße MarienplatzKita - Kindergarten - SchulenÄrzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld.Hoher Freizeitwert im Umfeld: Parks, Golfanlagen, Seen Ausstattung: - KfW 40-Standard - Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel - Photovoltaik - Topqualität- Aufzug- hochwertige Einbauküche- edler Eichendielenboden in den Wohnbereichen- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen außer im Hobbyraum (Plattenheizkörper)- Fenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung- elektrische Rollläden - Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen- Designbad/WC mit großformatigen Fliesen- hochwertige Sanitärausstattung- bodeneben geflieste Dusche- einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Videosprechanlage- abschließbares Kellerabteil- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss- vom Landschaftsgärtner angelegter Privatgarten Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und natürlichen Materialien wird Sie begeistern.Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenboden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima.Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden.Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gepflegten Privatgärten und die gemeinschaftliche Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten zum Entspannen und Spielen einladen.Das Untergeschoss bietet abschließbare private Kellerabteile und einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum, während die Tiefgarage Pkw- Einzelparkplätze und Fahrradstellflächen bereithält.Er"leben" Sie dieses umweltbewusste und luxuriöse Haus, das alle Ihre Wünsche erfüllen sollte.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus verzaubern! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 133,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², 2 Etagen
