Kaufpreis 490.000 €
69118 Heidelberg
Zimmer 7
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 7
Größe: 142 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus mit Garten + 3 Wohnungen: Es steht hier ein geräumiges Haus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, Garten, Terrassenund Wirtschaftsgebäude zur Verfügung.Die Hauptwohnung ist leer. Diese hat 60qm mit 3 Zimmern, Küche mit Einbaukücheund Bad mit Badewanne Die Böden sind aus Kork bzw. Korkparkett. Im Aussenbereich ist eine Loggia sowie ein großer Garten in Hanglage mit Wirtschaftsraum und Geräteschuppen. Im UG ist eine 1Raum Wohnung mit Pantryküche, Bad und Abstellraum.Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse die dazu gehört.Die Wohnung ist vermietet.Im OG befindet sich eine 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung. Von der Wohnung aus gelangt man zum Dachboden. Dieser ist mit Glaswolle gedämmt und ausbaufähig. Lage: Das Haus befindet sich nordöstlich von Ziegelhausen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.Der Garten hat durch seine Lage im Osten schon früh Sonne.Gleich in der Nähe befinden sich die Haltestellen Grüner Baum.Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf ( Banken, Apotheke,Ärzte, Lebensmittelladen, Post etc.) sind in Ziegelhausen vorhanden.Es fahren auch regelmäßig Buslinien ins Stadtzentrum.Linie 33 und 34 sind in 2 Minuten zu erreichenIm gegenüberliegenden Stadtteil Schlierbach fährt die Bahn.Der Stadtteil Ziegelhausen verfügt über eine gute Infrastruktur und hat sogar ein Hallenbad. Ringsherum gibt es viele Wanderwege in die Wälder. Raumaufteilung: UG27qm, Einraumwohnung mit Pantryküche, Bad und Abstellraum sowie TerrasseEG60qm, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Loggia und Garten, Wirtschaftsraum, Terrasse und GeräteschuppenOG55qm, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad Besichtigungstermine: nach Absprache mit den Mietern möglich.Besichtigung der Hauptwohnung relativ flexibel möglich Provision: 1,5 % vom Kaufpreis
