Kaufpreis 359.000 €
27751 Delmenhorst
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Sie leben hier in einem ruhigen Wohngebiet und trotzdem zentral. Kurze Wege in allen Belangen, teilweise zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, die vielfältige Schullandschaft in Delmenhorst, medizinische Versorgung oder auch das breite Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten...Delmenhorst liegt an der Stadtgrenze zu Bremen. Die Infrastruktur von Delmenhorst und Bremen ist für Sie gleichermaßen gut nutzbar! An der Strecke Bremen - Oldenburg gelegen, stehen Ihnen alle Wege offen, die mit Bus und Bahn zu erreichen sind, ebenso kommen Sie mit dem Auto in alle Richtungen über die Anbindungen an die A 1 über die A 28 oder die A 27. Ausstattung: In den letzten Jahren wurde folgendes modernisiert:Das Bad im EG, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Alle Fenster, aus Kunststoff und mit 2-fach Isolierverglasung. Die Gasbrennwertheizung, erst ca. 5 Jahre alt, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Warmwasser wird elektrisch zubereitet. Die Bodenbeläge variieren zwischen PVC, Fliesen und Hobeldielen.Das Haus ist teilunterkellert mit einem Raum.Der Anbau von ca. 20 m² könnte als Ausbaureserve für individuellem Bedarf genutzt werden. Ein separater Schuppen von ca. 8 m² und eine Fertiggarage mit Flachdach sind eine sinnvolle Ergänzung auf diesem Grundstück.Das Grundstück, mit knapp 1000 m² sehr großzügig bemessen, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten - sei es als grüne Oase, für individuelle Gartengestaltung oder als Potenzial für einen Neubau, z.B. ein Mehrfamilienhaus.. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Kunststofffenster mit Isolierverglasung;Bad modernisiert;, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.50 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
