Kaufpreis 139.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens. Ausstattung: - schmuckes Reihenhaus mit 4 Zimmern- Gäste-WC im Erdgeschoss- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung im OG, separates WC- Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer im OG- Gästezimmer im Dachgeschoss- Gaszentralheizung 1991- Einbau Kunststofffenster Isoglas mit Rollläden 2001- Dacheindeckung 2011- Erneuerung Wasserzu- und -ableitungen- Elektroanlage - bis auf Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss - erneuert Objekt: Saniertes Raumwunder aus dem Jahr 1938. Die Immobilie wurde unter optimaler Ausnutzung der vorhandenen Fläche vom aktuellen Eigentümer saniert und modernisiert.Das Erdgeschoss umfasst den gemütlichen gestalteten Wohn-/Essbereich, die Küche mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind ein Gästezimmer und Abstellflächen vorhanden.Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, eine Werkstatt und Abstellflächen.Toll ist auch der hinter dem Haus liegende, vielfältig nutzbare Garten. Die auf dem Grundstück massiv errichtete Garage bietet auch Platz für alle Gartengerätschaften. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
