Kaufpreis 180.000 €
79853 Lenzkirch
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich hochparterre in einer Wohnanlage ruhig gelegen, am Rande von Lenzkirch- Kappel, nähe Titisee. Der Ort liegt im Hochschwarzwald, in dem hoch gelegenen Tal des Flüsschens Haslach, das am südöstlichen Rand des Gemeindegebiets in die Gutach fließt, die ab da Wutach heißt. Von Südwesten läuft auf den Ort das Urseetal, ein Gletschertal, zu.Der höchste Punkt der Gemeinde liegt mit 1197 m am Hochfirst im Ortsteil Saig an der Grenze zur Gemeinde Titisee-Neustadt. Vom Turm auf dem Hochfirst aus hat man bei guter Sicht Ausblick in die Schweizer und bei klarster Sicht bis in die Französischen Alpen.Zürich sowie Basel sind in ca. 80 Autominuten erreichbar.Freiburg im Breisgau ist in ca. 50 Autominuten erreichbar.Stuttgart ist in ca. 100 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst unter anderem:- Zugang über ein gepflegtes Treppenhaus bzw. dem Lift- 1 Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 separates WC- 1 Küche mit Einbauküche- 1 Abstellraum- 1 Balkon- 1 Kellerabteil- PKW-AußenstellplätzeDie Ausstattung der Gesamtanlage umfasst unter anderem:- gr. Hallenschwimmbad- Sauna- Fitnessstudio- Sonnenterrasse- Wasch- und Trockenräume- KFZ-Stellplätze im Freien Objekt: Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich hochparterre in einem Ferienappartementhaus in Lenzkirch-Kappel - nähe Titisee - und ist im Objekt bequem über das gepflegte Treppenhaus bzw. über den Lift zu erreichen. Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz im Schwarzwald. Zur Immobilie gehört ein Balkon, der einen herrlichen Weitblick nach Süden gewährt. Die Anlage verfügt über ein gepflegtes Hallenschwimmbad, eine Saunaanlage, ein kl. Fitnesscenter, eine Sonnenterrasse, sowie Wasch- und Trockenräume. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister halten diese Anlage Sommer wie Winter in Ordnung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird möbliert angeboten.Das Schwimmbad sowie die Heizungsanlage des Gesamtobjekts wurde komplett saniert bzw. erneuert. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
