Kaufpreis 998.000 €
85221 Dachau
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 998.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das perfekte Match: Suchen Sie das perfekte Traumhaus, wo Ihre Familie in einer erstklassigen Wohngegend in Ruhe und Geborgenheit aufwachsen kann? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - eine elegante Stadtvilla im begehrten Dachauer Süden. Diese zweistöckige Villa bietet Ihrer Familie jede Menge Raum zur Entfaltung.Betreten Sie das Erdgeschoss und erleben Sie den modernen Eingangsbereich, der von Tageslicht durchflutet ist. Die gerade Treppe ins Obergeschoss ist nicht nur funktional, sondern auch ein wahrer Blickfang. Direkt rechts finden Sie den Haustechnik- und Hausanschlussraum, an den sich das Gäste-WC anschließt. Hier besteht sogar die Möglichkeit, eine Dusche zu integrieren. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche vervollständigt das Raumangebot. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen ist hier nicht nur ein Programm, sondern eine Lebensphilosophie. Der ebene Zugang zur Süd-West-Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen ein.Lassen Sie uns jetzt gemeinsam die Treppe ins Obergeschoss nehmen. Hier finden Sie die perfekten Räume für Ihre Kinder und sogar einen Raum für Ihre eigenen Träume. Das Badezimmer, eine kleine Wellnessoase, setzt den Höhepunkt. Haben Sie sich bereits verliebt? Lagebeschreibung: Willkommen in Dachau – einem Ort, wo Kultur und Kunst aufblühen, die Infrastruktur perfekt ist und Bildung eine Priorität hat. Diese Stadt verbindet Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise, und hier könnte Ihr neues Zuhause sein.Kultur und Kunst: Dachau ist ein kulturelles Juwel Bayerns. Hier finden Sie historische Schätze wie das Dachauer Schloss, aber auch zeitgenössische Kunstgalerien, die Ihre künstlerische Seele erfreuen werden. Die Stadt beheimatet ein lebendiges kulturelles Leben, von Theateraufführungen bis zu Musikveranstaltungen, die Sie begeistern werden.Infrastruktur: In Dachau sind Sie stets gut angebunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit Bayerns zu erkunden oder bequem zur Arbeit zu gelangen. Die nahegelegenen Autobahnen und der öffentliche Nahverkehr machen das Leben hier einfach und komfortabel.Schulen und Bildung: Die Bildung Ihrer Kinder ist in Dachau von höchster Bedeutung. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Schulen, sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen, die exzellente Bildungsmöglichkeiten bieten. Die Weichen für eine erfolgreiche Zukunft werden hier gestellt.Dachau ist mehr als nur eine Stadt – es ist eine lebendige Gemeinschaft, in der Sie sich zuhause fühlen werden. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Stadt und machen Sie sie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.Das Objekt selbst ist ein wahres Juwel und liegt in einer der schönsten Wohngegenden von Dachau, im begehrten Dachauer Süden. Allein die Lage ist Grund genug, sich in diesen Bauplatz zu verlieben. Doch das ist noch nicht alles: Die perfekte Süd-West-Ausrichtung macht ihn zum Paradies für Sonnenanbeter. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen den ganzen Tag über genießen und vielleicht den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein in vollen Zügen auskosten. Dieser Bauplatz verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch unvergessliche Momente in einer traumhaften Umgebung. Ausstattung: Die Ausstattung dieses Hauses ist bereits beeindruckend: Das Haus ist fast fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, den letzten Schliff selbst hinzuzufügen. Maler- und Bodenarbeiten sowie die Außenanlage können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Bäder sind bereits komplett fertiggestellt und bieten Ihnen modernen Komfort und Stil. Das Niedrigenergiehaus, Stein auf Stein gebaut, sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.Genießen Sie die modernste Heiztechnik in Form einer effizienten Wärmepumpe, die in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause sorgt. Diese innovative Kombination bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Lösung, die Ihre Heizkosten minimiert. Erleben Sie das angenehme Gefühl von warmen Böden und gemütlicher Atmosphäre in Ihrem modernen Zuhause – eine Technologie, die nicht nur begeistert, sondern auch die Umwelt schontHier erwartet Sie ein Zuhause, das fast bereit ist, Ihren Traum zu erfüllen. Gestalten Sie die letzten Details nach Ihrem Geschmack und freuen Sie sich auf ein Leben in Ihrem eigenen, individuell gestalteten Haus." Machen sie den ersten Schritt: "Brennen Sie vor Neugier? Dann sollten wir unbedingt ins Gespräch kommen. Die einfachste Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, einen Online-Besprechungstermin über den folgenden LINK zu buchen. Wenn Sie es bevorzugen, können Sie uns auch eine Nachricht hinterlassen oder uns einfach anrufen. Ich freue mich schon jetzt auf unser Gespräch und darauf, mehr über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu erfahren."Ihr Heiko PlachtHaus-Bau- und KaufExperte Die perfekte Finanzierung: Tauchen Sie ein in unsere Welt des exzellenten Finanzierungs- und Fördermittelservices, wo Ihre Träume in greifbare Nähe rücken. Bei uns sind Sie nicht nur ein Kunde, sondern ein Teil unserer Familie, und wir setzen alles daran, Ihre finanziellen Wünsche wahr werden zu lassen.Unsere Experten sind darauf spezialisiert, gemeinsam mit Ihnen mögliche Fördermittel zu prüfen, um sicherzustellen, dass Sie alle verfügbaren Unterstützungen nutzen können. Aber das ist noch nicht alles – wir gehen noch einen Schritt weiter. Wir arbeiten mit einem Netzwerk von über 200 Bankpartnern zusammen, um die besten Finanzierungsangebote für Sie zu finden.Was uns von anderen abhebt, ist unsere Hingabe, Finanzierungskonzepte zu entwickeln, die maßgeschneidert für Sie sind. Wir verstehen, dass jeder Kunde einzigartig ist, und deshalb gehen wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele ein. Unsere Lösungen sind nicht von der Stange, sondern werden speziell für Sie angefertigt.Ihre finanzielle Freiheit und Zufriedenheit sind unsere höchsten Prioritäten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume und Projekte realisieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem aufregenden Weg zu begleiten und Ihre Zukunft zu gestalten. Provision: provisionsfrei
