Kaufpreis 790.000 €
86199 Augsburg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verspricht meh: Diese Immobilie, die ihre Seelenverwandte sucht, erwartet sehnsüchtig ihre neuen Bewohner. Eine Maisonette-Eigentumswohnung, die den Charakter einer klassischen Doppelhaushälfte zelebriert, verspricht weit mehr als nur Wohnraum. Auf großzügigen 125 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich eine Welt der Möglichkeiten, in der Träume wahr werden können.Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern sich in einen wahren Genussraum verwandeln, wo jeder Augenblick ein Fest des Lebens ist. Die Kinderzimmer sind nicht einfach nur Räume, sondern magische Orte, an denen die Fantasie der Kleinen wachsen kann. Egal, ob Sie Platz für ein Homeoffice oder für die herzlichen Besuche von Großeltern benötigen, dieser Ort hat all das und noch viel mehr.Diese Wohnung besitzt eine Aura des Besonderen, eine gewisse Magie, die sie einzigartig macht. Ihr Gartenanteil ist eine Oase der Ruhe, ein Ort, an dem Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen einfangen können.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und jede Ecke eine Geschichte zu erzählen hat. Dies ist nicht nur eine Immobilie; es ist Ihr persönlicher Traum, der darauf wartet, in Erfüllung zu gehen. Lagebeschreibung: Diese bezaubernde Wohnung erwartet Sie im begehrten Augsburger Stadtteil Göggingen, einem Ort, den die Augsburger selbst als einen ihrer Favoriten bezeichnen. Und das aus gutem Grund! Hier erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, sei es die Anbindung an die Autobahn oder der ICE-Bahnhof, der diese Lage zu einem wahren Geheimtipp für München-Pendler macht.Augsburg selbst ist eine der schönsten Städte Bayerns, und Göggingen ist zweifellos ein Juwel in diesem Schatzkästchen. Hier verschmelzen Tradition und Moderne zu einem harmonischen Ganzen, und Sie werden die authentische Atmosphäre und den einzigartigen Charme dieses Stadtteils lieben.Die Lage dieser Immobilie ist ganz besonders bemerkenswert, denn sie befindet sich im Herzen des historischen Göggingens, wo alles in Gehweite liegt. Kindergarten, Grundschule, Bus- und Straßenbahnhaltestellen – alles ist bequem erreichbar. Hier können Sie das echte, sorgenfreie Göggingen-Leben in vollen Zügen genießen. Aber am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem idyllischen Wohnviertel und der lebensfrohen Augsburger Atmosphäre Raumaufteilung: Treten Sie ein in diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die eine wahre Symphonie des Wohnens auf drei einzigartigen Ebenen darstellt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das die Bedürfnisse Ihrer Familie auf inspirierende Weise erfüllt.Beginnen wir auf der unteren Ebene - der Familienebene. Dieser Raum ist das Herzstück, wo das Leben pulsiert und kostbare Momente der Verbundenheit entstehen. Hier versammelt sich die Familie, um gemeinsame Stunden zu verbringen. Ob beim fröhlichen Spielen, entspanntem Fernsehen, beim gemeinsamen Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten oder einfach beim Kuscheln auf dem Sofa – dies ist der Ort, an dem Glück und Zusammengehörigkeit zu Hause sind.Einen Stock höher erwartet Sie die Rückzugsebene, ein Bereich, der speziell für jeden einzelnen in der Familie gestaltet ist. Die Kinder finden hier ihr eigenes Reich, um zu spielen, ihre Hausaufgaben zu erledigen oder kostbare Stunden mit Freunden zu verbringen. Aber auch die Eltern haben Raum für ihre persönlichen Träume und Rückzugsmomente gefunden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist eine wahre Wellnessoase, in der Entspannung und Erholung an erster Stelle stehen.Und schließlich erreichen wir die Ebene für Gäste oder Homeoffice. Hier ist genügend Platz für Besucher, die Sie herzlich willkommen heißen möchten, oder für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Sie haben sogar die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu integrieren, um den Komfort zu vervollkommnen.Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Reise durch verschiedene Ebenen des Wohlbefindens und der Vielseitigkeit. Hier werden Träume Wirklichkeit, und die flexible Raumgestaltung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein Zuhause, das nicht nur passt, sondern perfekt harmoniert. Ist das nicht eine einladende Vorstellung? Finanzierung Fördermittel: Tauchen Sie ein in unsere Welt des exzellenten Finanzierungs- und Fördermittelservices, wo Ihre Träume in greifbare Nähe rücken. Bei uns sind Sie nicht nur ein Kunde, sondern ein Teil unserer Familie, und wir setzen alles daran, Ihre finanziellen Wünsche wahr werden zu lassen.Unsere Experten sind darauf spezialisiert, gemeinsam mit Ihnen mögliche Fördermittel zu prüfen, um sicherzustellen, dass Sie alle verfügbaren Unterstützungen nutzen können. Aber das ist noch nicht alles – wir gehen noch einen Schritt weiter. Wir arbeiten mit einem Netzwerk von über 200 Bankpartnern zusammen, um die besten Finanzierungsangebote für Sie zu finden.Was uns von anderen abhebt, ist unsere Hingabe, Finanzierungskonzepte zu entwickeln, die maßgeschneidert für Sie sind. Wir verstehen, dass jeder Kunde einzigartig ist, und deshalb gehen wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele ein. Unsere Lösungen sind nicht von der Stange, sondern werden speziell für Sie angefertigt.Ihre finanzielle Freiheit und Zufriedenheit sind unsere höchsten Prioritäten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume und Projekte realisieren. 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