Kaufpreis 395.000 €
82178 Puchheim
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im Westen der Landeshauptstadt gelegene Gemeinde Puchheim zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Sportvereine sind bequem erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Landeshauptstadt über die Anschlussstellen "Germering" der A96 (München-Lindau) oder "Lochhausen" der A8 (München-Stuttgart). Die angebotene Wohnung befindet sich in Puchheim nur ca. 1,4 km (ca. 12 Gehminuten) vom S-Bahnhof "Puchheim" der Linie S4 entfernt.Alternativ können Sie in ca. 5 Minuten mit dem Bus zum S-Bahnhof gelangen. Mit der Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt. Die oberbayerische Fünf-Seen-Landschaft ist ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar, so dass Ihnen umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Objekt: Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1973 erstellten Mehrfamilienhauses in Puchheim. Die Einheit ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Das Wohngebäude weist einen ordentlichen und gepflegten Zustand auf.Die 3-Zimmer-Wohnung wurde teilweise renoviert und verfügt über einen optimal nutzbaren Grundriss. Besonders ansprechend sind die hellen Wohnräume, mit den großen Fenstern, welche 2014 erneuert wurden. Ein großzügig gestalteter Balkon, in Richtung Süden, erweitert das angenehme Raumgefühl. In den Wohnräumen ist Laminat ausgelegt. In Küche, Bad und Gäste WC liegen Fliesen. Die Küche und das Badezimmer sind renovierungsbedürftig, das WC wurde bereits modernisiert.Der Wohnung ist ein großer Kellerraum im Untergeschoss zugeteilt.Weiterhin gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein abschließbarer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.Das Angebot wird durch eine abschließbare Einzelgarage ergänzt, welche für weitere 20.000 EUR erworben werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per E-Mail oder Telefon auf uns zu. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14 und Garage 35 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
