Kaufpreis 329.000 €
49419 Wagenfeld
Zimmer 5
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 202 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Ein-/ Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage zentral in Wagenfeld.Fußläufig finden sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Frisöre, Banken, Schulen, Kindergärten, das Schwimmbad, Eisdielen, Cafès, die Freilichtbühne, eine Paintballanlage sowie ein Golfplatz. Ausstattung: Erdgeschoss- freundlicher Eingangsbereich- heller Flur- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Doppelgarage- Küche mit Einbauschränken und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten- ebenerdiges Duschbadezimmer- Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur zweiten Terrasse- Heizungsraum mit Zugang zum KachelofenDachgeschoss- großzügiger Flur- 3 Schlafzimmer- Duschbadezimmer- AbstellraumGartenzwei Terrassen, eine davon überdacht GartenhäuschenSchuppenDoppelgarageAbstellraum für Gartengeräte etc. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Ein-/Zweifamilienhaus in Wagenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohn-/Esszimmer. Durch die bodentiefen Fenster flutet das Tageslicht den Raum und schafft eine einladende Atmosphäre. Der integrierte Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den Wintermonaten, sondern verleiht dem Raum auch eine behagliche Note. Zudem bietet das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit. Mit genügend Platz für kulinarische Experimente und direktem Zugang zur überdachten Terrasse wird das Kochen zu einem Vergnügen.Ein besonderes Highlight ist das barrierefreie Schlafzimmer im Erdgeschoss, das sich neben einem ebenerdigen und rollstuhlgerechten Badezimmer befindet. Diese durchdachte Planung ermöglicht es, dass das Haus auch langfristig den Bedürfnissen verschiedener Lebensphasen gerecht wird.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die trotz Dachschrägen großzügig geschnitten sind. Ein zusätzliches Duschbadezimmer und ein Abstellraum bieten hier zusätzlichen Komfort.Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.Der grün eingewachsene Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen, während die Kinder spielen oder gemütlich auf der Terrasse verweilen.Die Lage in Wagenfeld rundet das Gesamtpaket ab. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Wir haben uns die Mühe gemacht, einige Bilder zubearbeiten um Ihnen zu zeigen, wie es aussehen könnte, wenn Sie eingezogen sind.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist Ihr neues Zuhause. Sonstiges: Für weitere Fragen und Informationen sowie einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Unsere Finanzierungsexperten erstellen Ihnen ein individuelles, Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiertes Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an!Wir erstellen kostenfreie Wertermittlungen Ihrer Objekte!IHR RUNDUM-SORGLOS-PAKET der Postbank Immobilien Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
