Kaufpreis 679.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 8
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 8
Größe: 227 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in Alzenau-Hörstein mit direkter Anbindung zur Autobahn A45 und dem Logistikzentrum Alzenau-Süd/Karlstein. Schule und Kindergarten sind etwa 200 Meter entfernt, ebenso eine Bushaltestelle für den Stadtbus. Das Klinikum AB-Wasserlos liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Banken, Ärzte und Apotheken. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Minuten zu erreichen. Objekt: Entdecken Sie dieses kernsanierte 3-Familienhaus, das mit modernen Wohneinheiten und einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt.Die Wohnungen sind geschmackvoll gestaltet und bieten gehobenen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Im Kellerbereich befindet sich neben einer gemeinsamen Waschküche ungewöhnlich großer Stauraum für die Mieter. Die Kellerräume sind darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung bzw. in einem Raum mit Dusche ausgestattet. Besonders reizvoll ist auch der ca. 40 Quadratmeter große Wintergarten, der ebenfalls mit Fußbodenheizung und einer elektrischen Warema Beschattungsanlage ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt Sommer wie Winter zum Verweilen ein. Parkplätze gibt es am Ende der großzügigen Hofeinfahrt. Ein Nebengebäude kann für weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Sonstiges: Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 200.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
