Kaufpreis 480.000 €
71384 Weinstadt
Zimmer 8
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 8
Größe: 146 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit 2 Gas-Etagenheizungen. Die Wohnung im EG ist leerstehend. Die Wohnung im DG ist vermietet Ausstattung: Das Haus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise gebaut. In den Jahren 1988 und 1989 wurde das Haus, Dach, Fenster, Türen, Elektrik, Sanitär, Heizung, Fassade aufwändig saniert. 1993 wurde eine neue Treppe im Hausgang eingebaut. 2011 wurde für die Wohnung im EG ein neues Gas-Brennwertheizgerät eingebaut.Ein Modernisierungsstau besteht nicht, allerdings ist im EG keine Einbauküche vorhanden.Die Wohnung im EG hat ca. 65 qm, verteilt auf 4 Zimmer, wobei sich das Zimmer 4 zwar im gleichen Stock aber außerhalb der Wohnung befindet. Die Wohnung im Dachgeschoß hat ca. 81 qm, verteilt auf 4 Zimmer und Zugang zum Dachgeschoß 2.Die Wohnräume sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Weinstadt-Beutelsbach. Die große Kreisstadt Waiblingen ist ca. 10 km entfernt. Kindergarten und Schulen sind in fussläufiger Entfernung. In Beutelsbach befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Restaurants und eine Tankstelle.Der Bahnhof, S-Bahnhof ist ca. 1200 Meter entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die Landesstraßen sowie die Bundesstraße B29 gut angebunden Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
