Kaufpreis 1.650.000 €
87629 Füssen
Zimmer 8
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 8
Größe: 420 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier erleben Sie ein einzigartiges Anwesen mit parkähnlichem Grundstück.Wenn Sie dort wohnen möchten wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen, dann sind Sie hier richtig! Erleben und genießen Sie eine einmalige und behagliche Wohlfühl-Atmosphäre und das herrlichen Charme eines historischen Anwesens, das inmitten eines parkähnlichen und ca. 5.000 m²großen Grundstücks gelegen ist. Ihre neue Immobilie besticht neben den sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem einmaligen, charmanten Flair weiterhin durch eine absolut großzügige Aufteilung, besonderen Räumhöhen, einem parkähnlichen Grundstück mit schönem Bewuchs und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten – um Ihnen nur einige wenige Highlights zu nennen. Das Anwesen, das aktuell ein internationales Kulturzentrum mit Wohnnutzung und Veranstaltungsort für Konzerte und Aufführungen weltberühmter Künstler ist, liegt sehr idyllisch am direkten Rand der Lechauen in der zauberhaften Gemeinde Pinswang und bietet Ihnen, neben einer ruhigen und sonnigen Toplage auch selbstverständlich einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf die Tannheimer Alpen.Das im Jahr 1911 vom Berliner Wissenschaftler Max Rubner erbaute und ca. 420 m² große Traumhaus liegt am Ortsrand der grenznahen Gemeinde Pinswang, einem verträumten, sonnigen Dörfchen an der Grenze zwischen Tirol und dem Ostallgäu, unweit der weltberühmten Schlösser König Ludwigs II. von Bayern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die beiden Mittelzentren Füssen und Reutte mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, den zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Banken und unendlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. jeweils 10 Minuten mit dem Auto.Das herrlich gelegene Objekt, das sich harmonisch in das große Traumgrundstück einbettet, erfüllt mit seinem wunderschönen und unverbaubaren Bergblick, der Nähe zur Natur und seinem zauberhaften Charme, der guten Ausstattung und der weitläufigen Aufteilung und den hellen Räumlichkeiten alle Ansprüche an gehobene Wohnqualität in einer wunderschönen Lage.Die komplett unterkellerte Immobilie wird mittels einer modernen Scheitholz-Heizungsanlage mit großem Pufferspeicher versorgt. Die Kaminöfen in dem geschichtsträchtigen Anwesen sorgen zusätzlich für behagliche Wärme.Das südliche Ostallgäu und das angrenzende Tirol sind eine der schönsten Regionen Europas. Saftig grüne Landschaften, umgeben von einem traumhaften Panorama das Sie mit seinem einzigartigen Charme immer wieder aufs Neue verzaubern wird. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer und dem Tiroler Gebirge und der zauberhaften Voralpenlandschaft ist das Objekt ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen. Die herrliche Landschaft im grenznahen Tirol bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Pinswang ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Die Fürstenallee, ein herrlicher Wanderweg zu den Königsschlössern, der am Alpsee entlang führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.Im Winter stehen dem Liebhaber von Langlauf endlose Loipen schon ab der Haustür zur Verfügung, für alpinen Skilauf gibt es vielfältige Möglichkeiten in der nahen Umgebung. Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
