Kaufpreis 620.000 €
66798 Wallerfangen
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser Objekt liegt in Wallerfangen einem Ortsteil von Saarlouis mit Blick ins Grüne. Wallerfangen ist eingebettet in den Naturpark Saar- Hunsrück. Die abwechslungsreiche Landschaft des Saargaus ist perfekt für Ruhesuchende.Neben viel Natur bietet dieser Ortschaft auch eine umfangreiche Infrastruktur und die Nähe zu Frankreich ist ein großer Pluspunkt. Wallerfangen ist in kurzer Entfernung an das Autobahnnetz sowie an Luxemburg angebunden. Objekt: Eine sonnige Süd-West Ausrichtung zeichnet das Ambiente der exklusiven barrierefreien Wohnung aus. Mit ca. 134m² Wohnfläche umfasst diese elegant designte Wohnetage einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine integrierte Kochinsel. Der rundum bodentief verglaste Wohnraum bietet reichlich Platz für den großzügigen Lounge-/Essbereich und auch ein Flügel hat ausreichend Stellfläche. Hinzu kommt ein separater Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Ankleide und ein komfortables Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche umfasst. Komplettiert wird diese Wohnebene durch ein weiteres attraktives Schlaf-/Kinderzimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein G-WC.Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Maßeinbauten ausgestattet, hat großflächige Marmorfliesen, Fußbodenheizung, teilweise Parkett. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine überdachte Süd Terrasse mit ca. 30m² Außenfläche und eine rundum eingezäunte Privatgartenzone, die eine wunderbare Outdoor-Oase darstellt. Hervorzuheben ist die straßenseitig zurück gesetzte Panoramalage in einem anspruchsvollen Wohnobjekt aus dem Jahr 2017 mit nur 3 Parteien. Das Wohnpaket wird ergänzt durch eine Garage und einen Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil von Saarlouis, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz von Gisingen und der nahe Saargau. Die Stadt Saarlouis ist in kurzer Entfernung erreichbar Die Immobilie ist nach Absprache beziehbar und eignet ideal für Paare bzw. Familien mit max. 3 Personen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
