Kaufpreis 449.900 €
55270 Schwabenheim an der Selz
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 449.900 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In 30-jähriger Tradition projektiert die Traumhaus-Gruppe auch in Schwabenheim an der Selz insgesamt 20 großzügige Doppelhaushälften in massiver, hochwertiger und energiesparender Bauweise. Wir richten unser Angebot hierbei insbesondere an junge Paare und Familien und all jene, die viel Raum und Wohnkomfort wollen und dabei auf ein hervorragendes Preis-/Leistungs-Verhältnis setzen. Sie möchten an der Entstehung Ihres Hauses teilhaben und hierbei auch noch Kosten sparen oder lieber den Schlüssel in Empfang nehmen und sofort einziehen? Bei uns haben Sie umfangreiche Möglichkeiten bei der Planung des Hauses mitzuwirken. Die Ausstattung bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack. In unseren Bemusterungsräumen erhalten Sie nach Erwerb fachlich qualifizierter Beratung. Wir zeigen Ihnen verschiedenste Ideen und Varianten und bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl – jetzt auch im Rahmen einer innovativen Onlinebemusterung!Unsere Angebote gelten schlüsselfertig! Dies bedeutet Sie können im Rahmen der Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bädern und Küche) selbst Hand anlegen und dem Haus Ihre ganz persönliche Note verleihen. Wünschen Sie Informationen zum kompletten Ausbau durch uns oder zu den gängigen Sonderwünschen? Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne persönlichen Erstgespräch. Besuchen Sie hierzu unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der bewährten Traumhaus-Qualität!Unser Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einladendem Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Speisekammer. Weiter finden Sie die großzügige Küche und den rund 35 m² großen Wohn-/ Essbereich vor. Die große Fensterfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Bereich im Sommer hin zu Terrasse und Gartenanteil.Im 1. OG liegen zwei große Zimmer mit rund 17 m², zum Beispiel als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und der angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Stockwerk. Das 2. OG bietet nochmals eine vergleichbare Aufteilung mit großem Hauswirtschaftsraum. Unser modulares System lässt hier auch ein weiteres Duschbad oder eine exklusive Studiolösung zu.Ein großer Dachspitz mit viel Stauraum rundet die praktische Aufteilung unseres Traumhauses ab. Je Doppelhaushälfte ergänzen eine Garage und ein Stellplatz unser Angebot.Unser ausgeklügeltes Wärmekonzept, welches die Beheizung aller Doppelhaushälften durch Photovoltaikanlagen vorsieht, garantiert Ihnen neben dem KfW-40-Standard, auch in Zukunft überschaubare Heizkosten.Wir sind von unserem Produkt überzeugt und möchten unser Traumhaus auch zu Ihrem machen! Auch deshalb wird die gesamte Bauphase und die Endabnahme vom TÜV Süd begleitet und dokumentiert! Darüber hinaus verlängern wir die gängige Garantiezeit von 5 auf 7 Jahre! Lagebeschreibung: Schwabenheim an der Selz liegt inmitten des schönen Rheinhessens nahe Mainz am Rhein.Es besteht ein nahegelegener Anschluss an die Autobahn A63.Somit besteht vor allem eine gute Anbindung nach Mainz, ebenso aber auch nach Wiesbaden und Frankfurt sowie in entgegengesetzter Fahrtrichtung nach Alzey oder Kaiserslautern.Der öffentliche Personennahverkehr wird über ein Busliniennetz sichergestellt.Schwabenheim sowie die nahegelegene Umgebung verfügen über eine gute Infrastruktur im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten sowie die ärztliche Grundversorgung.Gleichzeitig bietet der Standort unsere Neubauvorhabens in Schwabenheim aber genauso die ländliche Komponente, welche durch einen wunderschönen Ausblick auf die Weinberge abgerundet wird. Sonstiges: Sämtliche gezeigten Bilder geben Stimmungen wieder und können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Maßgeblich für den Erwerb sind ausschließlich die notariell geschlossenen Verträge und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus einem mit der Traumhaus AG bzw. einer ihrer Tochtergesellschaften abzuschließenden Grundstückskaufvertrag sowie einem mit der Heinrich Hildmann Baugesellschaft für energieeffizientes Bauen mbH abzuschließenden Verbraucherbauvertrag.Unsere Angebote sind provisionsfrei für den Käufer! Provision: provisionsfrei
