Kaufpreis 224.000 €
88255 Baindt
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese attraktive, ca. 57 m² große und helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss, können Sie bequem und barrierefrei erreichen. Das zentral gelegene und großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit kleinem Gartenstück, bildet das Herzstück dieser Immobilie.Eine praktische Aufteilung der Wohnung mit 2 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer und einer Diele ermöglicht Ihnen kurze Wege im Alltag.Zu dieser Immobilie gehören 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerabteil, ebenso wie der gemeinschaftliche Raum für Fahrräder und der Trocken-/Waschraum. Diese können Sie stufenlos mit dem komfortablen Personenaufzug erreichen.Die Tiefgarage wurde 2018 komplett saniert. Der zugehörige Tiefgaragenparkplatz ist daher separat mit Euro 15.000 berechnet.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die Dienste eines Hausmeisters, inklusive Hausreinigung und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 ca. 271 €.Die Immobilie besticht auch mit ihrer sehr zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen etc. sind problemlos zu Fuß zu erreichen.Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich einen persönlichen Eindruck verschaffen zu können. Lagebeschreibung: Baindt ist eine Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg. Baindt hat rund 5.000 Einwohner und ist Teil des Siedlungsgebiets „Mittleres Schussental“, dass sich von Eschach (südlicher Stadtteil Ravensburgs) über die beiden Städte Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt im Norden erstreckt. Sie erhalten alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Ärzte, Banken, Post etc.) im nahen Umfeld. In Baindt gibt es mit der Klosterwiesenschule eine Grundschule, weitere Schulen stehen in Ravensburg und Weingarten zur Verfügung. Mit einem großzügigen Angebot an Kindergärten bietet Ihnen Baindt eine Vielzahl an sozialen Einrichtungen an. Außerdem gibt es im Ort eine Außenstelle der Volkshochschule Ravensburg-Weingarten. Baindt liegt im nördlichen Schussental, nahe der Oberzentren Ravensburg und Weingarten. Die Gemeinde Baindt ist an die Bundesstraße 30 angeschlossen und mit einigen Buslinien u.a. mit Bad Waldsee, Weingarten und Ravensburg verbunden. Sie gehört dem Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsbund (bodo) an. Die Nähe zu den Alpenländern und dem beliebten Bodensee bieten Abwechslung und Erholung. Die Entfernung zur Schweiz, Friedrichshafen, Lindau, Bregenz/Österreich beträgt ca. 25 Km bis 40 Km. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
