Kaufpreis 485.000 €
63808 Haibach
Zimmer 7
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 7
Größe: 199 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grenzbebauung Objekt: In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage von Haibach-Grünmorsbach entstanden vor knapp fünf Jahrzehnten zwei hochwertige Doppelhaushälften mit viel Wohnfläche und einem vollflächigen Keller. Das Haus wurde von den Erbauern und Bewohnern stets gepflegt und alle Modernisierungsmaßnahmen, die nun in Angriff genommen werden können, basieren auf einer guten Substanz. Die Fenster beispielsweise wurden größtenteils 2003 bereits getauscht. Auch das Bad im 1. Obergeschoss erfuhr bereits eine Renovierung.Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie insgesamt fast 200 m² Wohnfläche vor, so dass auch die größere Familie Platz findet und sich wohlfühlen kann. Angenehm ist die Situation, dass sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Somit kann Ihr Nachwuchs auch draußen Rad fahren oder spielen.Das Anwesen steht nahezu komplett leer und kann nach dem Erwerb zeitnah übernommen werden. Sie können sich über Ihre gewünschten Renovierungen gerne schon Gedanken machen.Die vorhandene Garage hat Überlänge, so dass auch für Fahrräder oder Motorräder ausreichend Platz vorhanden ist. Und wer gerne handwerklich bastelt, kann sich im Keller seine Werkstatt einrichten.Für die lauschigen Abendstunden nach Feierabend stehen rund ums Haus kuschlige Flächen zur Verfügung. Machen Sie es sich gemütlich!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 199 m² - Areal: ca. 290 m² * Wunderbar helle Räume durch die großen Fensterflächen * Ideal geeignet für viele Bewohner* Frei nach Vereinbarung Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
