Kaufpreis 330.000 €
56332 Löf
Zimmer 7
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 7
Größe: 146 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einem 584 m² großen Grundstück wurde dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im Jahre 1984 in den Hang gebaut. Durch seinen hervorragenden Schnitt und die hohe Anzahl der Schlafzimmer ist diese Immobilie bestens für die etwas größere Familie geeignet. Die Holzverkleidungen in fast allen Räumen strahlen Gemütlichkeit und Wärme aus. Das Objekt in dieser besonderen Lage ist sicherlich auch als Ferienhaus (evt. mit 3 Wohneinheiten machbar) oder für den Eigennutzer bestens geeignet. Das Studio im Dachgeschoss ist als eigene Wohneinheit (ohne sep. Eingang) anzusehen und ist als hervorragender Rückzugsort oder zum Arbeiten geeignet.Ebenso besteht die Möglichkeit im Souterrain, auf Grund der großen Fenster, weiteren Wohnraum zu nutzen. Der großzügige Freisitz (Terrasse) eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz, sowie ein angebauter Schuppen runden das positive Bild eines zweckmäßigen Hauses mit viel Potential ab. Der große und offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit anschließender Küche macht das Familienglück nahezu perfekt.Wohnen, wo andere Urlaub machen mit herrlichem Moselblick. Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Löf ist Heimat für derzeit rund 1.550 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel (Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf) und dem Landkreis Mayen-Koblenz (Verwaltungssitz in Koblenz) an. Zum 31.12.1975 haben sich die beiden Nachbarorte Löf und Kattenes zu einer Ortsgemeinde zusammengeschlossen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Handlange mit herrlichem Ausblick auf das Moseltal. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden Sie nur einen Steinwurf entfernt in den benachbarten Ortschaften Kobern-Gondorf und Alken. Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%
