Kaufpreis 505.000 €
04275 Leipzig
Zimmer 3
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 505.000 €
Zimmer: 3
Größe: 127 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im denkmalgeschützen -Südpalais- entstanden 2014 anspruchsvolle Wohnformen, die ein Gefühl, einen ganz bestimmten Wert an Lebensqualität vermitteln.Außen und Innenarchitektonsich im späthistorischen (Lebens)Stil realisiert, raumkonzeptionell für die Zukunft modern inszeniert.Hochwertiger Wohnraum, der ausreichend Spielraum zur individuellen Entfaltung beinhaltet.Sie erwerben ein innerstädtisches Wohnen im Dachgeschoss der besonderen Art - von Anfang an wohlfühlen und erfolgreich investieren in ein repräsentatives, historisches Kulturdenkmal mit hoher architektonsicher und bautechnischer Qualität.In der Gründerzeit etablierte sich die Südvorstadt zu einem der beliebtesten und renomiertesten städtischen Quartiere. Bis heute hält dieser Trend an, nach mehr als einem Jahrhundert des städtebaulichen Strukturwandels steht die Südvorstadt als Synonym für Lebensgefühl der anderen, besonderen Art.Zertifizierte Revitalisierung.Das gesamte Objekt ist durch einen Aufzug erschlossen.Genießen Sie die zentrale Nähe zur Innenstadt, spüren Sie die besondereAusstrahlung der Architektur und freuen Sie sich auf eine hochwertigeInnenausstattung mit ausgesuchten Materialien sowie erfrischendenAusstattungsmerkmalen.Idealer kann ein Wohnstandort kaum gelegen sein.Einerseits die unmittelbare Anbindung an die Leipziger Innenstadt, andererseits der direkte Anschluss an das weitläufige Naherholungsgebiet des Auenwaldes.Die Lage, weil Ihnen die Ausrichtung zum Süden eine optimaleSonnennutzung und vor allem den Blick in eine ruhige Umgebung sichert.Wo sich durchdachte Details zum großartigen Ganzen zusammenfügen!Sehr angenehmer Wohnkomfort!Großzügiges Wohnen, Essen, Leben, Arbeiten, Baden und Schlafen! IntelligenteRaumaufteilung mit Kind oder etwas Arbeit von Zuhause aus!Ausgewählte Materialien...Ein zentrales -Süd-Highlight!Moderne Formen aus einer vergangenen Zeit im Einklang einer angenehmausgestatteten Citywohnung bestimmen das moderne WOHNKONZEPTmit einer separaten Küche und einem Vollkomfortbad mit dem gewohntoffenen Charakter der heutigen Zeit.Überzeugte Urbanisten wissen genau, warum sie hier wohnen und arbeiten wollen:Ein Stück LEBENSQUALITÄT!Eine URBANE OASE für interessierte Großstädter in einer alles zu Fuß-Lage und dem typischen Leipziger Laissezfaire.Im Folgenden haben wir Ihnen weitere Ausstattungsmerkmale diesesURBANEN WOHNENS im Exposé unter: SONSTIGES zusammengefasstund bereitgestellt.Wohn(t)raum gestaltet I Tradition fühlen I Moderne erleben I Werterhalt steigern Raumaufteilung: Sie wünschen sich ein werthaltiges Investment oder auch ein individuelles Zuhause mit viel Stil und Charakter?Dann werden Sie von der energieeffizienten Dachgeschosswohnung auf dem neuesten Stand der Technik mehr als begeistert sein.Diese DREI-Zimmer Wohnung ist der ideale Eigentumsanteil in einer hochwertig sanierten Immobilie für einen anspruchsvollen Wohngenuss, inmitten einer sehr beliebten und gesuchten Wohnlage von Leipzig.Ein durchdachter Grundriss mit ca.127 m² Wohnfläche sind auf jeden Bedarf des Einzelnen zugeschnitten. Die elegante Wirkung dieser Wohnung zeichnet sich durch hohe und großzügig geschnittene Räume aus. Natürlichkeit bis in die Zehenspitzen, hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen einschließlich Diele, anspruchsvoll geflieste Designerbäder und Küchen sowie Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.Dieses Wohngefühl genießen auch die anderen netten Mieter oder Eigentümer und wissen ganz genau warum sie Ihre Umgebung so sehr schätzen.Die ganz persönliche Wellnessoase erleben Sie in dem hochwertig ausgestatteten Vollkomfortbad mit den anspruchvollen Fliesen und den verbauten Markenqualitäten.In der Hängematte liegen und der Sonne entgegen blinzeln? Ganz einfach, auf der großzügig gestalteten Loggia, mit Blick zu einigen Wahrzeichen der Leipziger Innenstadt.Der persönliche Beitrag zum Klimaschutz erfolgt über ein modernes und energieeffezientes Heizsystem zur Wärme- und Warmwassererzeugung.Im Gesamten, ein sehr sympathisches Erscheinungsbild für denverwöhnten ALTBAULIEBHABER.Den besten Eindruck unseres exklusiven Immobilienangebotes mit diesen zahlreichen und sehenswerten Details erhalten Sie gern bei einer persönlichen Präsentation vor Ort. Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Sie und präsentieren Ihnen gern unser exklusivesHighlight, einer anspruchsvollen Dachgeschosswohnung in einer ausgesuchten und beliebten Stadtteilage des inneren Südens dieser Stadt.Eine sehr angenehme und urbane Wohnungsgröße zur eigenen Nutzung oder auch als eine solide Kapitalanlage. Lassen Sie uns die Möglichkeiten bei einer individuellen Einzelbesichtigungnach flexibler Absprache in Ruhe und unkompliziert miteinanderbesprechen.einladend | offen | funktional | überraschend| zentrumsnah Provision: Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, lautProvisionsvereinbarung und notarieller Beurkundung Faktor 3,57 brutto vom Kaufpreis.
