Kaufpreis 99.000 €
99718 Wasserthaleben
Zimmer 10
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 10
Größe: 160 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charakteristisches Ein- bis Zweifamilienhaus im dezent gehaltenen rustikalen Landhausstil. Das Dach, Fassade und die Fenster des Hauses wurden 1995 erneuert und befinden sich in gutem Zustand. Im Haus befindet sich eine Gasheizung, ein Holzofenanschluss ist im Erdgeschoss ebenfalls gegeben.Das Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die ca. 160,00 m² Wohnfläche verteilt sich auf 8 Zimmer.Weiterhin verfügt das Wohnhaus über einen Gewölbekeller und bietet Ihnen somit optimale Lagermöglichkeiten oder Platz für einen Weinkeller. Das Highlight bildet der nichteinsehbare Garten im Innenhof. Hier lassen sich viele gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen.Energieausweis vorhanden: jaEnergiekennwert: 237 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: GEnergieträger: GasAusstelldatum: 12.04.2023Art des Energieausweises: BedarfBaujahr technische Anlage: 1991 Lagebeschreibung: Die kleine Gemeinde liegt im schönen Thüringer Kyffhäuserkreis. Durch das idyllische Dörfchen fließt die Helbe, ebenfalls führt die Bahnstrecke Erfurt - Nordhausen durch das Tal.Die gut angebundene Bundesstraße 4 ist in kürzester Zeit erreichbar.Den nächstgrößeren Ort Greußen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto und findet alles was den täglichen Bedarf angeht. Ausstattung: - Einfahrt (Stellplatz PKW)- Garten / Terrasse- massive Bauweise- Gasheizung- Anschluss/ Schornstein für Kamin- Bad mit Wanne und Dusche- Gewölbekeller (teilunterkellert)- flexible Raumaufteilung- Nebengelass Provision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
