Kaufpreis 399.100 €
79199 Kirchzarten
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 399.100 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.800,00 EUR Lage: Willkommen im DreisamtalEine eindrucksvolle Bergkulisse mit Schwarzwaldgipfeln umrahmt das weite, sonnige Tal der Dreisam, dem Freizeit- und Naturparadies vor den Toren Freiburgs. Im Luftkurort Kirchzarten mit seinen Ortsteilen Burg und Zarten schlägt das Herz des Dreisamtals. Kirchzarten bzw. Zarten liegt ca. 10 km östlich von Freiburg im südlichen Schwarzwald.Auf einem ca. 4.200 m² großen Areal in Zarten, zwischen dem Gasthaus Bären und dem Pfändlerhof, wird ein Wohn-Ensemble in Holzbauweise errichtet. Dort erwartet Sie ein ursprüngliches und zugleich modernes Umfeld - gut angebunden und nur ein Katzensprung von Freiburg und vielen beliebten Zielen im Schwarzwald entfernt. Viele EinwohnerInnen schätzen das hohe Bewusstsein für Regionalität und Nachhaltigkeit. Zarten ist nicht nur ein Ort fu?r ein bewusstes Leben, sondern auch ein perfekter Ort des Zusammenlebens - für Jung und Alt. Ausstattung: - Holzparkett- Zeitlose Feinsteinzeug-Bodenfliesen- Fußbodenheizung mit Thermostatregler- Sanitärausstattung führender Hersteller- Stilvolle Armaturen- Bodeneben geflieste Duschen mit Echtglaskabine sowie Duscharmatur mit Kopf- und Handbrause- Handtuchheizkörper- Elektrische Rollläden an allen Fenstern; Dachflächenfenster im Bad solarbetrieben mit Fernbedienung- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay- Steckdose an jedem Tiefgaragen-Stellplatz- Tiefgaragen-Stellplätze mit baulicher Vorbereitung für Kfz-Ladeeinrichtungen- Aufzug in jedem Haus- Zusätzliche Privatgärten am Dorfbach erwerbbar (Sondernutzungsrecht) Objekt: Die "Zarduna Gärten" in Zarten: Wohnen zwischen Stadt und Natur. Leben an einem Ort, der beide Vorzüge vereint. Das charmante Neubauprojekt vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, liegt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.Zukunftsweisendes Wohnen in nachhaltiger Holzbauweise und mit einem zeitgemäßen Energiekonzept: Das Wohn-Ensemble »Zarduna Gärten« besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden.Diese gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung im Haus A bietet einen sehr gut möblierbaren Grundriss mit einer strukturierten Aufteilung. Die Ausstattung ist modern und sehr geschmackvoll, mit warmem Parkettboden und Fußbodenheizung und einer stilvollen Badausstattung. Auf der geräumigen Terrasse mit dem kleinen Privatgarten lassen sich viele erholsame Stunden verbringen.Die vier Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Alle Häuser erhalten jeweils eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom. Die Wärmeversorgung der einzelnen Häuser für die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über je zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen im Untergeschoss. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A.0.3
