Kaufpreis 690.000 €
40667 Meerbusch
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1961. Gelegen ist diese Immobilie in sehr zentraler Lage von Meerbusch-Büderich. Alle Wohneinheiten sind 2-Zimmer-Wohnungen.Im Jahre 2011 wurde das Haus im Umfang von neuen Leitungen,Böden,Bädern und Malerarbeiten saniert und renoviert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, einen separaten Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon. Zu allen Wohnungen gehört ein separater Kellerraum. Ebenso gehört eine Einzelgarage zu dieser Immobilie. Die Gesamt-Nettomiete beträgt derzeit ca. p.a. 23.880,-EUR Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in ruhiger und familienfreundlicher Lage nahe des "Deutschen Ecks". Hier findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Ebenfalls fußläufig in nächster Nähe erreichbar sind verschiedene Bushaltestellen. Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Durch die hervorragenden Autobahnanschlüsse lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen (A 52,57,44). Ausstattung: Terrasse/Balkone Garten separate KellerräumeEinbauküchen in allen Wohnungen Laminat,Parkett- und Granitböden Waschmaschinenraum Einzelgarage Unterkellert Kunststofffenster Aufteilung: Erggeschoss-Wohnung: 2 Zimmer60 m² Obergeschoss-Wohnung: 2 Zimmer60 m²Dachgeschoss-Wohnung: 2 Zimmer55 m² PKW: Einzelgarage Nutzfläche: Kellerräume, Heizungsraum, Waschmaschinenraum Provision: provisionsfrei
