Kaufpreis 279.000 €
93173 Wenzenbach
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Wenzenbach - ruhig aber zentral gelegen!Die kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten lädt sofort zum wohlfühlen ein. Großzügige Gartenanteile mit Terrasse bei den EG Wohnungen sowie sonnige Südbalkone bei den OG Wohnungen laden die Bewohner zum Verweilen im Freien ein.Das Objekt wird in bewährter, konventioneller Bauweise aus hoch wärmedämmendem Ziegel erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar! Raumaufteilung: Das Obergeschoß ist mit dekorativen, großzügigen Balkonen an der Süd-Fassade versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen.Die Highlights auf einen Blick:- gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (regenerative Energiegewinnung garantiert Wirtschaftlichkeit!)- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon (- hochwertige Markenausstattung bei Sanitär und Bädern- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung- 2 Außenstellplätze pro Wohnung - Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen- elektrische Rollläden in allen Wohnräumen möglich- EDV Vernetzung in allen Wohnräumen5 Jahre Gewährleistung auf unseren NeubauDie Erdgeschoßwohnungen besitzen neben einer großzügigen Sonnenterrasse einen eigenen Gartenbereich welcher die gesamte Wohnung umgibt und im Kaufpreis inklusive ist. Die Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Zimmer sind durch die großflächigen Fenster alle hell und lichtdurchflutet.Die sparsame Heiztechnik und das hochwärmedämmende Ziegelwerk ist die Grundlage für die Bauweise eines hochenergieeffizienten Neubaus. Besichtigungstermine: Gerne übersenden wir ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé mit detaillierter Baubeschreibung, wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage!Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung in wenigen Wochen!natürlich PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger! Provision: provisionsfrei
