Kaufpreis 359.000 €
93336 Altmannstein
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise in reizvoller Lage im Herzen des Altmühltals.Ein Kleinod für Naturliebhaber , Bergsteiger, Radler, Hundebesitzer und Wanderer. Ausstattung: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise.Das EFH verfügt über einen Keller mit Außenzugang zum Garten.Eine Doppelgarage gehört zum Haus.Eine Einbauküche ist vorhanden. Kleiner Abstellraum/Speisekammer von der Küche aus begehbar.Separates Gäste-WC.Das Haus verfügt über einen Kellerraum, der zu einem Hobbyraum umfunktioniert werden kann. Lagebeschreibung: Im Ort gibt es einen Kindergarten. In Sandersdorf, 1,5 km entfernt, gibt es eine Grundschule, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Gastwirtschaft und zwei Banken. Einen großen, sehr gut sortierten Supermarkt und andere Läden sowie Gastwirtschaften findet man in Altmannstein. (ca. 6 km. entfernt). Sonstiges: Einzigartiges Kleinod, das gründlicher Renovierungsarbeiten bedarf, dann aber zu einem wunderbaren Ort der Entspannung und Erholung werden kann.Es besteht die Pachtmöglichkeit der angrenzenden Wiese und Garage.Das Einfamilienhaus ist in einer landschaftlich reizvollen Lage am Ende einer Sackgasse.Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von Passberger Immobilien nicht persönlich überprüft. Provision: 2 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.Zahlbar bei notarieller Vereinbarung.
