Kaufpreis 299.900 €
30171 Hannover
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Sallstraße ist eine attraktive Wohngegend, die sich im Herzen der begehrten Südstadt von Hannover befindet. Die Straße erstreckt sich durch eine ruhige und grüne Umgebung und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die nahegelegene Einkaufsstraße der Südstadt bietet zudem eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis.Außerdem ist Sie auch für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt. Der Hauptbahnhof von Hannover ist nur wenige Minuten entfernt und bietet hervorragende Zugverbindungen in alle Richtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem durch die Stadt zu reisen.Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Wohngegend auch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, darunter der Maschsee, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten einlädt. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien, die eine vielfältige Palette an künstlerischen und kulturellen Erlebnissen bieten.Die Südstadt ist eine beliebte Wohngegend für Familien, junge Berufstätige und Studenten aufgrund ihrer Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Leibniz Universität Hannover und verschiedenen Schulen. Die Umgebung ist sicher und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Ausstattung: - Das Gesamte Haus wurde kernsaniert- durchdachter & effektive Grundrisse- Video Gegensprechanlage- optimale Infrastruktur- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung- Zentralheizung- begehbare & gefließte Dusche- hochwertige Küche mit Marken-Einbaugeräten- Eiche Echtholzparkett- Einbau-Spots im Flur & Badezimmer- hochwertige Fenster- Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar- rundum Sorglos Paket Sonstiges: **In dem Haus werden alle Wohnungen verkauft**Es gibt ebenfalls Wohnungen mit weißen Steckdosen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,98%vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.
