Kaufpreis 770.000 €
85435 Erding
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 770.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die beliebte Reihenhaussiedlung wurde 1963 in Massivbauweise errichtet.Das Reihenmittelhaus wurde innerhalb der letzten Jahre teilsaniert. - 2016 neue doppelverglaste Kunststofffenster und neue Haustüre- 2016 Wintergarten saniert (Balken, Glasdach)- 2009 Dacherneuerung mit Aufdachisolierung 120mmWeitere Sanierungen sind notwendig.Ein Energieausweis ist beantragt. Lagebeschreibung: Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Erding (Klettham).Das Sport- und Freizeitzentrum an der Sempt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind ebenfalls gegeben.Das Krankenhaus sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls im nahen Umkreis zu finden.Die Therme Erding ist ca. 2 km entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: befinden sich ein Gäste-WC, Flur, Küche mit Essplatz und ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten.erstes Obergeschoss: Bad mit Wanne, 2 ZimmerDachgeschoss: WC, 1,5 ZimmerUntergeschoss: Vollunterkellert, Heizungsraum, Waschraum, 1 Kellerraum Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung PRIVATVERKAUF: keine Maklergebühren!! Provision: provisionsfrei
