Kaufpreis 282.000 €
95028 Hof
Zimmer 9
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 282.000 €
Zimmer: 9
Größe: 191 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Jägersruh liegt im Osten der Stadt Hof/Saale und ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Hof/Saale in Bayern.Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern. Ausstattung: Die Immobilie teilt sich auf 3 Etagen, diese sind: Erdgeschoss mit Haupteingang zur großen Empfangshalle. Von hier aus erreicht man die ehemaligen Sozialräumen und die beiden Garagen.Linker Hand gelangt man in das Wohnhaus. Hier waren im EG ehemalig Büroräume (3 Büroräume, eine Küche, ein WC) untergebracht. Diese Räumlichkeiten inklusive einer Einbauküche, mit Terrasse, können bei Bedarf idealerweise zum Beispiel als Wohnung umgebaut werden. Diese Etage ist ohne Badezimmer.Im ersten OG befindet sich die Hauptwohnung, mit einer Einbauküche, dem Wohnzimmer mit Balkon, einem Tageslicht-Duschbadezimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein herrliches Loftzimmer mit Loggia, Kamin, einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Entspannung pur.Ebenfalls auf dieser Etage ist ein Abstellraum.Im Keller stehen Ihnen die Heizung (Pellets), ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und 2 Abstellräume zur Verfügung.Lagerhalle:An die Wohnimmobilie angebaut steht große Lagerhalle zur Verfügung. Diese wurde vormals bei einem Brand beschädigt. aktuell sind hier Renovierungen vorgenommen worden. Ideal als Eventhalle, oder für Ihr Business z.B. zum Unterstellen von Fahrzeugen, als Werkstatt, Fitnessräume, Verkaufsräume für diverse Waren ........Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.Das Grundstück kann bei Bedarf erweitert werden. Objekt: Ein gepflegtes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Besitzer. Die Immobilie befindet sich Hof/Saale, OT Jägersruh auf einen 283m² großen Grundstück. Weitere Flächen stehen optional zur Verfügung.Unser Angebot bietet Platz für ein bis zwei Familien oder Sie nutzen es als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit.Die Immobilie wird von einer Pelletheizung mit Wärme versorgt.Zwei Garagen, mit direkten Zugang vom Haus aus, ergänzen das Objekt. Sonstiges: Hinweis bezüglich der Angaben:Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
