Kaufpreis 299.000 €
59427 Unna
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Unna, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist grün und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet erleichtert. Bis zum Krankenhaus (Mariannen-Hospital Werl gGmbH) sind es ungefähr 8 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Hemmerde (circa 290 Meter) Ausstattung: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück besticht durch seine besondere Bauweise aus dem Jahr 1983. Die Holzständerbauweise mit einer verklinkerten Fassade verleiht dem Anwesen einen charmanten und individuellen Charakter. Das großzügige Grundstück bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das harmonisch in ein kleines Kaminzimmer übergeht. Die gut ausgestattete Küche ist praktisch angeordnet und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, vervollständigt das Raumangebot. Das im Jahr 2016 komplett renovierte Badezimmer im Erdgeschoss besticht durch eine ebenerdige Dusche und ein großes Fenster, das für helle Atmosphäre sorgt.Das Dachgeschoss bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit bereits vorhandenen Küchenanschlüssen und einem vollwertigen Badezimmer besteht die Option, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Die offene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich eine 2,5-Zimmerwohnung befindet. Natürlich kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, und die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse.Der voll ausbaute Keller präsentiert sich mit einem Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein Hobbyraum mit großer Küchenzeile bietet Platz für kreative Hobbys oder gesellige Stunden. Der wohnraumähnliche Ausbau schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Die große Terrasse, erst vor etwa drei Jahren mit hochwertigen WPC-Bohlen neu gestaltet, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier die Sonne und die frische Luft. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten über ein elektrisches Garagentor.Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als eine Oase der Vielseitigkeit. Die individuelle Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Träume und Lebenskonzepte. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
