Kaufpreis 695.000 €
75045 Walzbachtal
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt zentral in Jöhlingen in einer kleinen ruhigen Nebenstraße.Die Umgebung ist ideal für Kinder - Grundschule und Kindergarten sind in naher Umgebung fußläufig in ein paar Minuten zu errecihen. Raumaufteilung: Im Obergeschoß befinden sich 3 ca. gleichgroße Räume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Im Erdgeschoß befidnet sich neben dem Eingang das G-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man in die Küche und über eine kleine Außentreppe in den Terrassen- und Gartenbereich.Das Untergeschoß wurde ebenfalls bereits in der Planungsphasevals Wohnraum konzpiert und umgesetzt. So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Strßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage. Bauweise: Das Architektenhaus wurde 2002 erbaut. Das Untergeschoß wurde in Stahlbeton und einer "Schwarzen Wanne" erstellt, dass Mauerwerk wurde in Porenbeton (Hebel) im Dünnbettverfahren gemauert und der Dachstuhl mit Gauben in Sichtbalkenkonstrultion erstellt. Die großen Fenster bringen viel Licht in die Räumlichkeiten.Die über Jahre erworbenen Grundstücke erlauben eine weitere Wohnbebauung oder Erweiterung des vorhandenen Hauses. Besichtigungen: Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Gerne senden Sie uns auch Terminvorschläge zu. Wir werden versuchen diese entsprechend zu realisieren. Provision: provisionsfrei
