Kaufpreis 440.000 €
40235 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Düsseldorf ist die?Landeshauptstadt?Nordrhein-Westfalens?und der Behördensitz des?Regierungs-bezirks Düsseldorf. Die?kreisfreie Stadt?am?Rhein ist zweitgrößte?Stadt?in NRW. Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands.?Düsseldorf ist eine?Messestadt?und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für?Wirtschaftsprüfung,?Unternehmens- und?Rechtsberatung,?Werbung und?Kleidermode sowie ein wichtiger?Finanz- und Börsenplatz.?Auch im?Kunsthandel?Deutschlands ist sie führend. Düsseldorf besitzt mehrere?Rheinhäfen. Ihr Flughafen?ist das inter-kontinentale?Drehkreuz?Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist Sitz von 22?Hochschulen, darunter die renommierte?Kunstakademie Düsseldorf?und die?Heinrich-Heine-Universität.?Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf außerdem durch seine?Altstadt?("längste Theke der Welt"), seinen Einkaufsboulevard?Königsallee?("Kö"), seinen?Düsseldorfer Karneval, den Fußballverein?Fortuna Düsseldorf?und den Eishockeyverein?Düssel-dorfer EG. Weitere Anziehungspunkte sind zahlreiche?Museen, ?Galerien, die?Rheinuferpromenade?und der moderne?Medienhafen. Das Stadtbild wird durch zahlreiche?Hochhäuser?und?Kirchtürme, den 240 Meter hohen?Rheinturm, viele?Baudenkmäler?und?die sieben Rheinbrücken?geprägt. Flingern Nord mit seinem alten Baubestand ist ein vorwiegend von jüngerem städtischen Publikum geprägter Stadtteil. Es vollzieht sich jedoch ein Strukturwandel. Durch Attraktivitätssteigerungen werden immer mehr zahlungskräftigere Eigentümer und Mieter angezogen. Ausstattung: - Eichenparkett in den Wohnräumen- Vollbad mit Tageslicht- Gäste WC- Balkon mit Blick ins Grüne- Einbauschrank im Schlafzimmer- Schallschutzverglasung- Gas - Etagenheizung Objekt: Im trendigen Flingern Nord dürfen wir Ihnen diese wunderschöne, sehr gut geschnittene Wohnung anbieten. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr schönen 5 geschossigen 10 Parteienhaus aus dem Jahre 1910 auf der 3. Etage.Der Grundriss dieser mit Parkettboden ausgestatteten Wohnung erlaubt es, aus dem großzügigen Wohn- Esszimmer ein weiters Zimmer zu generieren.Hervorzuheben ist das Tageslichtbad, welches vom Schlafzimmer ensuite erreichbar ist.Der in die Hinterhöfe ausgerichtete Balkon bietet Ihnen neben überraschender Ruhe gleichfallsviel Platz zum verweilen.Natürlich steht Ihnen im Keller dieses sehr gepflegten Hauses ein Abteil zur Verfügung. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
