Kaufpreis 1.595.000 €
22299 Hamburg
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 1.595.000 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Ausstattung: Geschmackvoll und modern: geputzte Wände, Einbauten, geöltes Eichenparkett in Dielenverlegung sowie drei Terrassen zählen unter anderem zur stilvollen Ausstattung. Ein Abstellraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu der Wohnung.Der Flur mit Garderobe und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterelemente eröffnen den Zutritt auf die nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen. Die Küche mit Kochinsel präsentiert sich hochwertig: helle Einbauten, dunkle Keramikarbeitsplatte sowie technische Geräte der Hersteller Bosch und Bora lassen keine Wünsche offen!Der private Bereich besteht aus drei Zimmern, zwei davon haben zwei Zugang auf die Terrasse nach Norden. Das Bad ist modern ausgestattet mit hellen Wand- und grauen Bodenfliesen, einer Wanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschtisch. Ein vom Bad aus begehbarer Hauswirtschaftsraum mit Handtuchheizkörper komplettiert die Aufteilung.Was Sie noch wissen sollten:Die Wohn- und Nutzfläche bezieht sich auf die Teilungserklärung. Die Außenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt. Objekt: Das moderne Haus überzeugt durch eine helle Putzfassade mit dreifachverglasten, bodentiefen Aluminiumfenstern - außen anthrazit und innen weiß. Ein Aufzug sowie eine Videogegensprechanlage sind vorhanden, ebenso eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme als Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Tiefgarage. Sonstiges: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg Provision: 3%Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
