Kaufpreis 183.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 183.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Objekt liegt im Stadtteil Lindenau, zugehörig zum Stadtbezirk Alt-West, westlich an den Stadtbezirk Zentrum-West anschließend. Den Stadteil kennzeichnet attraktive Wohngegenden und eine dementsprechend hohe Wohnzufriedenheit. Lindenau ist eine Mischung aus naturnahem Freiraum inmitten einer pulsierenden Metropole und besonderem Wohnen in einem Viertel mit gründerzeitlich geprägten typischen Charakter. Ein gut ausgebautes, modernes Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Netz mit Direktverbindung in die Innenstand sowie Verbindungen in das Umland oder andere Stadteil bietet die Lage des Objektes. Mit dem Fahrzeug benötigt man etwa 15 Minuten bis zur Autobahn A9. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Etwa drei Gehminuten von der Dürrenberger Starße entfernt erreicht man auf der Lützner Straße die Straßenbahn, darüber hinaus auch die S-Bahn. Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder weiterführend mit dem ÖPNV gut erreichbar. Sonstiges: Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Derzeit beträgt die Kaltmiete pro m² 7,20 Euro. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 470,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 65,30 m², Gesamtfläche: 65,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2012 Provision: 6,533.10 EUR
