Kaufpreis 740.000 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 8
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 740.000 €
Zimmer: 8
Größe: 216 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes 3 Familienhaus mit zwei 3 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und einer 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Alle 3 Wohnungen sind neu renoviert mit neuwertigen Bädern, teilweise neue Türen, neue Bodenbeläge, hochwertige neue Einbauküchen. Top vermietet, könnte aber auch für den Selbstbezug frei gemacht werden. Die Mieteinnahme liegt bei den 3 Zimmer Wohnungen bei jeweils 1000,00 € kalt und im Dachgeschoss bei 600,00 € kalt. Gesamtmieteinnahme ist 2.600,00 €, entspricht einer Nettorendite von 4,21% Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage in Weil - Otterbach, direkt an der Schweizer Grenze, Nähe Grenzübergang. Das Haus steht zwischen Einfamilienhäusern in einer 30er Zone. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. 15 bis 20 Gehminuten in die Weiler Innenstadt. Raumaufteilung: Fordern Sie Unterlagen an. Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro Provision: Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. zur Zahlung fällig.
