Kaufpreis 375.000 €
31737 Rinteln
Zimmer 7
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 240 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller- Rollläden- Hauswirtschaftsraum Objekt: Im Süden von Rinteln seht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1998 erbaut und beinhaltet zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, eine große Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Neben einer großzügigen Küche stehen zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Bäder für Sie bereit. Beide Wohnungen sind mit einem Kamin ausgestattet.Ergänzend dazu ist das Gebäude voll unterkellert. Neben Abstellmöglichkeiten und einer Waschküche wurde hier ein Spa-Bereich mit Sauna geschaffen. Zudem ist der Keller in Gänze gefliest. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss können ebenfalls genutzt werden. Das Dach wurde isoliert und verkleidet. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier ein WC und ein großes Zimmer, welches beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann.Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 761 m². Neben diversen Stellplätzen auf dem Hof sind hinter dem Haus drei Garagen vorhanden. Im Garten stehen Ihnen ein Gewächshaus und ein massiver Freisitz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Für die Wohnungen bestehen separate Grundbücher. Ein Teilverkauf steht jedoch nicht zur Option. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
