Kaufpreis 349.000 €
31542 Bad Nenndorf
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Größe: 218 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Bad Nenndorf befindet sich die Ortschaft Beckedorf. Geographisch gesehen, liegt der Ort zwischen Bad Nenndorf und Stadthagen an der B65, so dass die großen Arbeitgeber wie VW und Continental etc. schnell und problemlos erreichbar sind.Für unsere jüngeren Bewohner befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule im Ort. Die Magister-Nothold-Schule, als weiterführende Schule, mit Grund-, Haupt- und Realschulzweig, kann in Lindhorst und Gymnasien können in Bad Nenndorf bzw. Stadthagen besucht werden.Durch die Lage am Autobahnanschluss Bad Nenndorf hat sich das Gebiet zu einem begehrten Wohnort entwickelt. In kurzer Zeit kann man über die Autobahn 2 oder die Bahnhöfe Bad Nenndorf bzw. Lindhorst in die Lan-deshauptstadt Hannover oder zum internationalen Flughafen Langenha-gen gelangen. Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahre 1980 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise, mit Keller und Verblendung aus formschönen und stilechten Klinkersteinen. Die Einliegerwohnung ist in sich abgeschlossen, verfügt über einen eigenen Außenzugang und kann separat vermietet werden. Bei Bedarf können beide Wohnungen aber auch zu einer Einheit zusammengefasst werden.Als Wohnfläche sind insgesamt 218,12m² nutzbar, die sich mit ca. 156,6m² auf die Hauptwohnung und mit 61,72m² auf die Einliegerwohnung verteilt. Hinzu kommt die Nutzfläche, u. a. im Keller, mit weiteren 95,28m². Die Hauptwohnung umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine Küche mit Einbauelementen, einen separaten Essbereich, die Empfangsdiele, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein neu gefliestes Gäste-WC und ein überaus großes Badezimmer mit Megadusche, Bidet und zwei Waschbecken. Durch das Wohnzimmer und die Empfangsdiele können die überdachte, windgeschützte Terrasse und der Garten betreten werden.In der Einliegerwohnung können ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer genutzt werden. Eine separate, nicht einsehbare Terrasse, gehört noch zu dieser Wohnung.Kellerbereich mit großem Hobby-/Saunaraum, Gäste-WC, Heizungs- und Vorratsräumen. Ein Außenzugang ist vorhanden. Provision: 2,975% incl. MwSt.
