Kaufpreis 3.300.000 €
10719 Berlin
Zimmer 4
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 3.300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 251 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz zählt in Berlin zu einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, ihren historischen Charme und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus. Die Lage zwischen dem Kurfürstendamm, Berlins berühmter Einkaufsstraße, und dem Ludwigkirchplatz macht das Gebiet äußerst attraktiv. Es bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern ist auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Restaurants und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Den Bewohnern des Quartiers stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung. Der Kurfürstendamm bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und eine lebendige Kulturszene. Der nahe gelegene Ludwigkirchplatz ist ein malerischer Ort zum Entspannen und Flanieren. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, darunter der Lietzenseepark und der Zoologische Garten.Die Immobilienlage zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz bleibt auch in Zukunft äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin ist nach wie vor hoch und diese Gegend wird aufgrund ihrer erstklassigen Lage und ihres einzigartigen Charmes immer begehrt sein. Eine Investition in Immobilien in diesem Gebiet könnte daher eine langfristig profitable Entscheidung sein.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz in Berlin eine der exklusivsten und begehrtesten der Stadt ist. Mit seiner zentralen Lage, der historischen Architektur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet dieses Gebiet einen erstklassigen Lebensstil für diejenigen, die bereit sind, hier zu investieren. Ausstattung: - 30er Jahre Architektur- Dachterrasse- Fußbodenheizung- Bodenkühlung- Deckenhöhe von bis zu 3,50m- luxuriöse Materialien und Ausstattungen- Concierge- Top-Lage Objekt: Diese großzügige und luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz auf beeindruckenden 251 Quadratmetern. Gelegen in einem imposanten Wohngebäude, erwartet Sie ein erstklassiges Wohnambiente im Herzen der Stadt.Raumaufteilung:Diese geräumige Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern und eleganten Holzböden beeindruckt. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt auf die atemberaubende Dachterrasse, die geschützt liegt und einen spektakulären Blick über die Stadt bietet.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wovon eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem luxuriösen Badezimmer und Ankleide gestaltet ist. Die übrigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und teilen sich ein weiteres großzügiges Badezimmer. Zusätzlich zu den beiden Badezimmern gibt es ein Gäste-WC, um Ihren Gästen maximalen Komfort zu bieten.Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung ermöglicht eine effiziente Organisation und Aufbewahrung, während ein eigener Kellerabteil weiteren Stauraum bietet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 313,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,97 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57%Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
