Kaufpreis 1.100.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Lage: Diese großzügige Maisonettwohnung mit eigenem Garten in Butenfeld, Hamburg, bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis in einer erstklassigen Mikrolage.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die charmanten Geschäfte und Märkte bieten frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten. Der Wochenmarkt am Isemarkt ist ein beliebter Treffpunkt, der nicht nur die Hamburger anzieht.Die Kulturangebote in der Umgebung sind beeindruckend. Entdecken Sie die faszinierenden Theater, Konzerte und Museen in der Hamburger Innenstadt, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Hier können Sie in die Welt der Kunst und Kultur eintauchen und unvergessliche Erlebnisse genießen.Das Butenfeld bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die malerischen Parks und Grünflächen in der Umgebung und genießen Sie erholsame Spaziergänge oder Picknicks im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Vereine.Familien mit Kindern finden in Butenfeld ausgezeichnete Schulen und Kitas in der Nähe. Die Bildungseinrichtungen gewährleisten eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung für Ihre Kleinen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A7 und A23 sowie den Flughafen Hamburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine bequeme Anbindung an die Stadt, und die Bushaltestelle der Linie 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie auch ohne eigenes Fahrzeug schnell in der Hamburger Innenstadt und anderen beliebten Zielen.Im Butenfeld erwarten Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Entdecken Sie die lokale Gastronomie und lassen Sie sich von den Köstlichkeiten verwöhnen.Das öffentliche Leben in der nahen Umgebung ist lebendig und dynamisch. Hier gibt es zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden. Tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre des Stadtteils und erleben Sie die vielfältigen Veranstaltungen und Festivals, die das soziale Leben bereichern. Ausstattung: -Erstbezug, da Neubau-Großer Wohnessbereich mit ca. 50 qm-1 Schlafzimmer mit ca. 20qm und eigenem Badezimmer mit Dusche-2 Schlafzimmer mit ca. 29qm -1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche-Gäste WC-Parkett- und Fliesenboden-Fußbodenheizung-Raumhöhe von ca. 2,62m-Barrierefrei durch Fahrstuhl-Garten mit Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung-Zentrale Schließanlage mit Überwachsungskamera zu Ihrer Sicherheit-Elektronische Außenrollläden -Abschließbare Fenster-Tiefgaragenstellplatz-Abstellkeller-Großer Fahrradkeller für die Bewohner Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente in einem erstklassigen Neubau.Der großzügige Wohnessbereich erstreckt sich über ca. 50 qm und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und Ihren persönlichen Stil entfalten.Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 20 qm, das mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich eine private Oase der Entspannung schaffen. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen ca. 29 qm, die viel Platz für Gäste oder als Arbeitsbereich bieten.Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität.Der hochwertige Parkett- und Fliesenboden verleiht der Wohnung einen edlen und zeitlosen Charme. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl, während die Raumhöhe von ca. 2,62 m ein großzügiges Raumgefühl schafft.Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich dank eines Fahrstuhls, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. So können Sie das komfortable Wohnen in vollen Zügen genießen.Ein Highlight der Wohnung ist der große Garten mit einer ca. 10 qm großen Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie ab den Mittagsstunden die Sonne tanken, entspannen und Ihre eigenen grünen Oasen gestalten.Ihre Sicherheit wird durch eine zentrale Schließanlage mit Überwachungskamera gewährleistet, während elektronische Außenrollläden und abschließbare Fenster für zusätzlichen Schutz sorgen.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine hervorragende Wohnqualität. Genießen Sie den Komfort, die Großzügigkeit und die Exklusivität, die diese Immobilie zu bieten hat. Stichworte: Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,32% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
