Kaufpreis 257.000 €
49751 Sögel
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 257.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In einer sehr zentral gelegenen Wohnsiedlung von Sögel steht dieser Walmdachbungalow auf einem schönen Grundstück. Die Immobilie ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital - mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht. Objekt: Einen sehr gemütlichen Walmdachbungalow können wird Ihnen hier anbieten. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen eine optimale Wohnflächenaufteilung und ermöglicht das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Das Wohnhaus steht auf einem herrlichen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung. Dieser Walmdachbungalow verspricht schon jetzt Erholung und bietet Freiraum zu Ihrer persönlichen Entfaltung. Das großzügige und gemütliche Wohn-/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Von hier haben Sie bei jedem Wetter einen wunderbaren Blick in den schönen Garten. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss optimal in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum auf. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den Dachboden, welcher aktuell noch nicht ausgebaut ist. Hier werden Ihnen viele individuelle Nutzungsperspektiven bzw. Stauraum geboten. Der geschützte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Platz zur Entspannung. Ein privater Platz zum Erholen! Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und verfügt über Raum für das Fahrzeug. Des Weiteren ist ein Geräteraum vorhanden, der Platz für Fahrräder, Gartenhelfer usw. bietet. Sonstiges: Baujahr: 1987Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 149,5 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: EDie Wohnfläche inklusive Wintergarten, Hauswirtschafstraum und Heizungsraum ist grob überschlägig geschätzt. Es ist eine unverbindliche Wohnflächenangabe ohne Haftung, ein offizielles Aufmaß/Berechnung wurde vor Ort nicht vorgenommen bzw. liegt uns nicht vor!Angaben laut Energieausweis:Baujahr Gebäude: 1987Baujahr Wärmeerzeuger: 2003Befeuerung/Energieträger: Erdgas LLEnergieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: EEnergiekennwert: 149,5 kWh/(m²·a)Energieausweis gültig bis: 15.01.2034Energieausweisdatum: 16.01.2024 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
