Kaufpreis 548.000 €
48565 Steinfurt
Zimmer 3
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 548.000 €
Zimmer: 3
Größe: 133 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Im Zentrum von Steinfurt-Borghorst Ausstattung: LOFT 2:3 Zimmer auf ca. 134m²1 Bad mit Dusche und WC1 Gäste WC1 HauswirtschaftsraumNutzfläche im Keller ca. 80,79m²Kaufpreis: 548.000 Euro Objekt: Hier im historischem Bahnhof in der ehemaligen Güterabfertigung von Steinfurt-Borghorst entstehen 6 exklusive Reihenhäuser im Loft-Style.Dem Bahnhof soll eine neue Nutzung zugeführt werden. Eine umfassende Sanierung sowie eine ausgewogene Umplanung der Innenflächen ist hier vorgesehen.Die östlich angrenzende fühere Güterabfertigung, mit ihrer industriell anmutenden Atmosphäre werden zu "eigenwilligen" Lofts umgebaut.Es besteht auch die Möglichkeit zu einer gewerblichen Nutzung (Arztpraxis, Büro etc.) Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte: Nutzfläche: 80,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
